랭킹
남구 가격 상승
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 앞산봉덕영무예다음남구 봉덕동 · 622세대 · 6년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 4.29억6건 중앙값 | 4.37억4건 중앙값 | +1.9% | 5.6억2022년 · -22.1% |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원남구 대명동 · 975세대 · 4년차 | 20평형전용 49.8㎡ | 3.33억12건 중앙값 | 3.39억8건 중앙값 | +1.8% | 3.55억2026년 · -4.5% |
| 3 | 대명역센트럴엘리프남구 대명동 · 1,051세대 · 4년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 5.2억23건 중앙값 | 5.22억10건 중앙값 | +0.4% | 5.69억2024년 · -8.3% |
| 4 | 교대역하늘채뉴센트원남구 대명동 · 975세대 · 4년차 | 30평형전용 74.7㎡ | 5.34억10건 중앙값 | 5.34억4건 중앙값 | 0.0% | 5.48억2026년 · -2.6% |
| 5 | 교대역하늘채뉴센트원남구 대명동 · 975세대 · 4년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 5.45억9건 중앙값 | 5.38억7건 중앙값 | -1.3% | 6억2025년 · -10.3% |
| 6 | 교대역푸르지오트레힐즈남구 이천동 · 924세대 · 1년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.79억4건 중앙값 | 5.7억7건 중앙값 | -1.5% | 5.95억2026년 · -4.2% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.