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동구 가격 상승
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 범양레우스센트럴베이동구 초량동 · 856세대 · 6년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.5억9건 중앙값 | 5.5억3건 중앙값 | 0.0% | 7.75억2022년 · -29.0% |
| 2 | 오션브릿지동구 범일동 · 652세대 · 8년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 3.85억3건 중앙값 | 3.8억3건 중앙값 | -1.3% | 5.5억2021년 · -30.9% |
| 3 | e편한세상부산항동구 초량동 · 752세대 · 7년차 | 34평형전용 84.7㎡ | 6.3억4건 중앙값 | 6.22억8건 중앙값 | -1.3% | 8.85억2021년 · -29.7% |
| 4 | 두산위브더제니스하버시티동구 범일동 · 2,040세대 · 3년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 6.5억4건 중앙값 | 6.4억5건 중앙값 | -1.5% | 8억2026년 · -20.0% |
| 5 | 두산위브더제니스하버시티동구 범일동 · 2,040세대 · 3년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 5.5억3건 중앙값 | 5.3억5건 중앙값 | -3.6% | 5.9억2026년 · -10.2% |
| 6 | 두산위브더제니스하버시티동구 범일동 · 2,040세대 · 3년차 | 30평형전용 75.7㎡ | 6.61억9건 중앙값 | 6.22억6건 중앙값 | -6.0% | 7.38억2026년 · -15.8% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.