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강남구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 은마강남구 대치동 · 4,424세대 · 47년차 | 31평형전용 76.8㎡ | 34.5억5건 중앙값 | 31.55억21건 중앙값 | -8.6% | 38억2025년 · -17.0% |
| 2 | 은마강남구 대치동 · 4,424세대 · 47년차 | 34평형전용 84.4㎡ | 38.83억6건 중앙값 | 35.75억6건 중앙값 | -7.9% | 43.1억2025년 · -17.1% |
| 3 | 도곡렉슬강남구 도곡동 · 3,002세대 · 20년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 28.1억7건 중앙값 | 26.6억4건 중앙값 | -5.3% | 31.7억2025년 · -16.1% |
| 4 | 까치마을강남구 수서동 · 1,403세대 · 33년차 | 16평형전용 39.6㎡ | 16.1억9건 중앙값 | 15.6억3건 중앙값 | -3.1% | 16.9억2026년 · -7.7% |
| 5 | 신현대11차강남구 압구정동 · 559세대 · 43년차 | 73평형전용 183.4㎡ | 95.5억4건 중앙값 | 93억3건 중앙값 | -2.6% | 128억2025년 · -27.3% |
| 6 | 개포자이프레지던스강남구 개포동 · 3,375세대 · 3년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 29.5억6건 중앙값 | 29억3건 중앙값 | -1.7% | 33.5억2025년 · -13.4% |
| 7 | 한신(개포)강남구 도곡동 · 620세대 · 41년차 | 21평형전용 52.7㎡ | 31.25억4건 중앙값 | 31억3건 중앙값 | -0.8% | 32억2026년 · -3.1% |
| 8 | 도곡렉슬강남구 도곡동 · 3,002세대 · 20년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 35.98억6건 중앙값 | 35.7억3건 중앙값 | -0.8% | 40억2025년 · -10.8% |
| 9 | 삼성강남구 수서동 · 680세대 · 29년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 25.1억6건 중앙값 | 25억3건 중앙값 | -0.4% | 27.7억2025년 · -9.7% |
| 10 | 푸른마을아파트101동~111동강남구 일원동 · 930세대 · 32년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 24.2억3건 중앙값 | 24.65억3건 중앙값 | +1.9% | 26.7억2025년 · -7.7% |
| 11 | 개포래미안포레스트강남구 개포동 · 2,296세대 · 6년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 26.5억13건 중앙값 | 27.15억4건 중앙값 | +2.5% | 30.8억2026년 · -11.9% |
| 12 | 까치마을강남구 수서동 · 1,403세대 · 33년차 | 14평형전용 34.4㎡ | 14.9억12건 중앙값 | 15.38억4건 중앙값 | +3.2% | 15.5억2026년 · -0.8% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.