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강북구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주공4단지강북구 번동 · 900세대 · 35년차 | 20평형전용 49.9㎡ | 4.78억4건 중앙값 | 4.7억3건 중앙값 | -1.6% | 6.3억2022년 · -25.4% |
| 2 | 두산위브트레지움강북구 미아동 · 1,370세대 · 15년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 9.86억14건 중앙값 | 10.14억8건 중앙값 | +2.8% | 10.98억2026년 · -7.7% |
| 3 | 주공1단지강북구 번동 · 1,429세대 · 35년차 | 20평형전용 49.9㎡ | 6.7억5건 중앙값 | 6.95억7건 중앙값 | +3.7% | 7.2억2022년 · -3.5% |
| 4 | 극동강북구 수유동 · 574세대 · 34년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.3억5건 중앙값 | 5.6억3건 중앙값 | +5.7% | 6.5억2021년 · -13.8% |
| 5 | 래미안트리베라1단지강북구 미아동 · 1,035세대 · 16년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 10.93억10건 중앙값 | 11.55억4건 중앙값 | +5.7% | 11.98억2026년 · -3.6% |
| 6 | 수유벽산1차강북구 수유동 · 1,454세대 · 33년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 6.9억7건 중앙값 | 7.35억4건 중앙값 | +6.5% | 7.9억2022년 · -7.0% |
| 7 | 벽산라이브파크강북구 미아동 · 1,585세대 · 22년차 | 24평형전용 59.7㎡ | 6.45억13건 중앙값 | 6.88억8건 중앙값 | +6.6% | 7.4억2026년 · -7.1% |
| 8 | 꿈의숲해링턴플레이스강북구 미아동 · 1,028세대 · 7년차 | 34평형전용 84.7㎡ | 10.18억8건 중앙값 | 10.85억7건 중앙값 | +6.6% | 12억2026년 · -9.6% |
| 9 | 벽산라이브파크강북구 미아동 · 1,585세대 · 22년차 | 46평형전용 114.7㎡ | 7.2억8건 중앙값 | 7.7억3건 중앙값 | +6.9% | 8.5억2021년 · -9.4% |
| 10 | 에스케이북한산시티강북구 미아동 · 3,830세대 · 22년차 | 46평형전용 114.8㎡ | 8.6억11건 중앙값 | 9.25억6건 중앙값 | +7.6% | 9.95억2026년 · -7.0% |
| 11 | 꿈의숲롯데캐슬강북구 미아동 · 615세대 · 9년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 10.45억9건 중앙값 | 11.25억3건 중앙값 | +7.7% | 11.7억2021년 · -3.8% |
| 12 | 삼성래미안트리베라2단지강북구 미아동 · 1,102세대 · 16년차 | 24평형전용 59.3㎡ | 9.5억11건 중앙값 | 10.33억3건 중앙값 | +8.7% | 10.6억2026년 · -2.5% |
| 13 | 벽산라이브파크강북구 미아동 · 1,585세대 · 22년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 6.7억11건 중앙값 | 7.35억6건 중앙값 | +9.7% | 8.3억2026년 · -11.4% |
| 14 | 에스케이북한산시티강북구 미아동 · 3,830세대 · 22년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 8.05억22건 중앙값 | 8.9억13건 중앙값 | +10.6% | 9.23억2026년 · -3.6% |
| 15 | 에스케이북한산시티강북구 미아동 · 3,830세대 · 22년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 7.43억18건 중앙값 | 8.25억7건 중앙값 | +11.1% | 8.4억2026년 · -1.8% |
| 16 | 래미안트리베라1단지강북구 미아동 · 1,035세대 · 16년차 | 24평형전용 59.6㎡ | 9.49억3건 중앙값 | 10.6억5건 중앙값 | +11.7% | 10.8억2026년 · -1.9% |
| 17 | 삼성래미안트리베라2단지강북구 미아동 · 1,102세대 · 16년차 | 34평형전용 84.3㎡ | 10.4억6건 중앙값 | 11.75억5건 중앙값 | +13.0% | 12.15억2026년 · -3.3% |
| 18 | 삼각산아이원강북구 미아동 · 1,344세대 · 23년차 | 34평형전용 84.7㎡ | 7.95억16건 중앙값 | 9.2억6건 중앙값 | +15.7% | 9.4억2026년 · -2.1% |
| 19 | 주공1단지강북구 번동 · 1,429세대 · 35년차 | 16평형전용 41.3㎡ | 5.08억12건 중앙값 | 5.95억8건 중앙값 | +17.2% | 6.2억2026년 · -4.0% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.