최근 1개월 평균10.08억3건 · 26.09.28~10.22최고 10.9억 · 2026.10
- 최고10.9억26.10.22 · 7층
- 9.9억26.10.16 · 11층
- 9.45억26.09.28 · 7층
- 신10.56억26.09.11 · 2층
서울특별시 구로구 개봉동
개봉푸르지오
서울특별시 구로구 남부순환로 775 개봉푸르지오 · 지번 개봉동 492
입주2014년12년차
세대수978세대
동수10개 동
최근 1년 매매42건 · 회전율 4.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.9억1건 · 26.07.14최고 10.15억 · 2021.11
- 9.9억26.07.14 · 6층
- 9.6억26.06.03 · 20층
- 8.65억26.05.09 · 6층
- 8.8억26.04.22 · 11층
최근 1개월 평균11.5억2건 · 26.08.04~08.19최고 12.9억 · 2021.09
- 10.6억26.08.19 · 16층
- 12.4억26.08.04 · 14층
- 10.9억26.02.25 · 22층
- 10.5억26.02.09 · 7층
최근 1개월 평균8.49억1건 · 26.06.15최고 8.5억 · 2021.08
- 8.49억26.06.15 · 11층
- 7.95억26.04.02 · 17층
- 8억26.02.26 · 18층
- 7.8억25.12.13 · 21층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 10.08억 | 40% · 4.03억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 6.08억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.9억 | 40% · 3.96억한도 6억 | 4.01억 | 3.96억집값의 40% · LTV 기준 | 5.94억 |
| 48평형최근 1개월 평균 2건 | 11.5억 | 40% · 4.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.49억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8.49억 | 40% · 3.4억한도 6억 | 4.01억 | 3.4억집값의 40% · LTV 기준 | 5.09억 |
| 29평형 (71㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.48억 | 40% · 3.79억한도 6억 | 4.01억 | 3.79억집값의 40% · LTV 기준 | 5.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.29억44건 · 2.27억~3.38억월세 1억 / 100만 · 1건
- 전세2.27억26.10.28 · 23층 · 갱신
- 전세2.27억26.10.27 · 13층 · 갱신
- 전세2.98억26.10.14 · 14층 · 갱신
- 전세2.5억26.10.13 · 7층 · 갱신
전세 중앙값5.62억10건 · 5억~6.3억월세 2.5억 / 91만 · 6건
- 월세4억 / 56만26.10.29 · 5층 · 갱신
- 월세2억 / 81만26.10.28 · 23층 · 갱신
- 전세6억26.10.21 · 20층 · 갱신
- 전세5.35억26.10.20 · 11층 · 갱신
전세 중앙값4.5억3건 · 4.41억~5.5억월세 3.25억 / 100만 · 2건
- 월세5.5억 / 10만26.10.21 · 22층 · 신규
- 월세1억 / 190만26.09.05 · 19층
- 전세5.5억26.08.29 · 19층 · 신규
- 전세4.41억26.08.01 · 19층 · 갱신
전세 중앙값5.08억2건 · 5억~5.15억월세 1.01억 / 125만 · 1건
- 전세5억26.08.28 · 11층 · 신규
- 전세5.15억26.07.12 · 2층
- 월세1.01억 / 125만26.06.27 · 20층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 5.62억10건 중앙값 | 5억 ~ 6.3억 | 2.5억 / 91만6건 중앙값 |
| 29평형 (72㎡)전용 72.0㎡ | 4.5억3건 중앙값 | 4.41억 ~ 5.5억 | 3.25억 / 100만2건 중앙값 |
| 48평형전용 120.0㎡ | 6.8억1건 중앙값 | 6.8억 ~ 6.8억 | — |
| 24평형전용 59.9㎡ | 2.29억44건 중앙값 | 2.27억 ~ 3.38억 | 1억 / 100만1건 중앙값 |
| 29평형 (71㎡)전용 71.5㎡ | 5.08억2건 중앙값 | 5억 ~ 5.15억 | 1.01억 / 125만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 10.4억 · 전세 6억 · 갭 4.4억 · 전세가율 58%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오류동역경인선741m · 도보 약 14분
- 개봉역경인선1.1km · 도보 약 22분
- 천왕역7호선1.7km · 도보 약 34분
버스
300m 안 30곳 · 500m 안 46곳가장 가까운 정류장 개봉푸르지오정문 87m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울세곡초등학교522m · 도보 약 10분
- 서울매봉초등학교600m · 도보 약 12분
- 서울오류초등학교628m · 도보 약 12분
중학교
- 경인중학교535m · 도보 약 10분
- 개봉중학교613m · 도보 약 12분
- 오류중학교844m · 도보 약 16분
고등학교
- 고척고등학교861m · 도보 약 17분
- 양천고등학교915m · 도보 약 18분
- 금옥여자고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 42건은 세대수 대비 4.3%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 25층106 · 25층107 · 25층108 · 25층109 · 25층110 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 개봉동 492 개봉푸르지오).