최근 1개월 평균1.72억1건 · 25.11.14최고 1.96억 · 2016.03
- 1.72억25.11.14 · 5층
- 1.65억24.04.24 · 6층
- 1.9억22.06.07 · 8층
- 1.65억21.07.13 · 4층
부산광역시 서구 토성동2가
한성그린아파트
토성동2가 8-7
입주2016년10년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.84억1건 · 26.06.30최고 3.14억 · 2016.03
- 2.84억26.06.30 · 8층
- 2.57억25.01.17 · 4층
- 2.71억19.08.01 · 2층
- 3.12억16.08.25 · 5층
최근 1개월 평균2.4억1건 · 20.12.19최고 2.94억 · 2016.03
- 2.4억20.12.19 · 3층
- 2.9억16.10.26 · 8층
- 2.93억16.09.22 · 5층
- 2.93억16.07.14 · 6층
최근 1개월 평균2.75억1건 · 17.06.09최고 2.75억 · 2017.06
- 최고2.75억17.06.09 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 1.72억 | 70% · 1.2억 | 5.11억 | 1.2억집값의 70% · LTV 기준 | 5,160만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 2.84억 | 70% · 1.99억 | 5.11억 | 1.99억집값의 70% · LTV 기준 | 8,520만 |
| 30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.4억 | 70% · 1.68억 | 5.11억 | 1.68억집값의 70% · LTV 기준 | 7,200만 |
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.75억 | 70% · 1.93억 | 5.11억 | 1.93억집값의 70% · LTV 기준 | 8,250만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 55만 · 2건
- 월세2,000만 / 50만26.10.08 · 8층 · 신규
- 월세2,000만 / 60만26.08.26 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 51.0㎡ | — | — | 2,000만 / 55만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 (76㎡) · 전용 75.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.12 2.4억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.