대구광역시 달서구 용산동

성서6주공

대구광역시 달서구 성지로 35 성서6주공아파트 · 지번 용산동 414-4

입주1997년29년차
세대수1,034세대
동수11개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 4.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.0㎡ · 누적 553건
최근 1개월 평균1.11억2건 · 26.10.05~10.16최고 1.78억 · 2021.06
  1. 1.11억26.10.16 · 19층
  2. 1.1억26.10.05 · 16층
  3. 1.09억26.09.12 · 13층
  4. 1.43억26.09.06 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 451건
최근 1개월 평균1.22억7건 · 26.10.03~10.31최고 2.15억 · 2021.02
  1. 1.34억26.10.31 · 9층
  2. 1.07억26.10.25 · 7층
  3. 1.33억26.10.21 · 19층
  4. 1.07억26.10.18 · 3층
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22평형전용 56.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.42억1건 · 20.02.24최고 1.42억 · 2020.02
  1. 최고1.42억20.02.24 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 2건1.11억70% · 7,734만5.11억7,734만집값의 70% · LTV 기준3,316만
24평형최근 1개월 평균 7건1.22억70% · 8,560만5.11억8,560만집값의 70% · LTV 기준3,669만
22평형최근 1개월 평균 1건1.42억70% · 9,940만5.11억9,940만집값의 70% · LTV 기준4,260만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 1억 · 전세 1.1억 · 갭 0만 · 전세가율 110%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 이곡역대구 2호선547m · 도보 약 11분
  • 용산(서부법원․검찰청입구)역대구 2호선1.0km · 도보 약 20분
  • 성서산업단지역대구 2호선1.2km · 도보 약 22분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 44곳가장 가까운 정류장 영남우방타운1차앞 174m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구성지초등학교151m · 도보 약 3분
  • 대구성산초등학교386m · 도보 약 7분
  • 대구성서초등학교538m · 도보 약 10분
중학교
  • 성산중학교266m · 도보 약 5분
  • 성지중학교457m · 도보 약 9분
  • 성서중학교652m · 도보 약 13분
고등학교
  • 성서고등학교674m · 도보 약 13분
  • 성산고등학교867m · 도보 약 17분
  • 대구반도체마이스터고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 4.9%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 18층602 · 20층603 · 20층604 · 20층605 · 20층606 · 20층607 · 20층608 · 20층609 · 18층610 · 18층611 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트).