경기도 광명시 하안동

이편한세상센트레빌

경기도 광명시 오리로 801 이편한세상센트레빌아파트 · 지번 하안동 864

입주2010년16년차
세대수2,815세대
동수27개 동
최근 1년 매매133건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 1,213건
최근 1개월 평균12.75억4건 · 26.09.04~09.28최고 13억 · 2026.09
  1. 12.6억26.09.28 · 7층
  2. 12.55억26.09.21 · 9층
  3. 최고13억26.09.19 · 8층
  4. 신12.85억26.09.04 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 687건
최근 1개월 평균11.49억1건 · 26.10.14최고 11.7억 · 2026.09
  1. 11.49억26.10.14 · 2층
  2. 10.5억26.09.10 · 2층
  3. 최고11.7억26.09.04 · 28층
  4. 11.5억26.09.04 · 16층
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49평형 (124㎡)전용 123.7㎡ · 누적 413건
최근 1개월 평균13.94억1건 · 26.10.12최고 14.99억 · 2020.12
  1. 13.94억26.10.12 · 24층
  2. 12.4억26.07.20 · 8층
  3. 11.65억26.06.20 · 1층
  4. 12.95억26.06.19 · 21층
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49평형 (122㎡)전용 122.2㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.07.08최고 13.4억 · 2021.08
  1. 12.5억26.07.08 · 3층
  2. 11.65억26.05.23 · 6층
  3. 12.5억26.04.21 · 5층
  4. 12.9억26.02.26 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건12.75억40% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.74억
24평형최근 1개월 평균 1건11.49억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.48억
49평형 (124㎡)최근 1개월 평균 1건13.94억40% · 5.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.93억
49평형 (122㎡)최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억
40평형최근 1개월 평균 1건11.8억40% · 4.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.79억
59평형최근 1개월 평균 1건13.9억40% · 5.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 11.5억 · 전세 5.54억 · 갭 5.96억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 철산역7호선964m · 도보 약 19분
  • 광명사거리역7호선1.7km · 도보 약 33분
  • 가산디지털단지역7호선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 도덕파크1단지입구 167m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 하안북초등학교364m · 도보 약 7분
  • 안현초등학교388m · 도보 약 8분
  • 철산초등학교711m · 도보 약 14분
중학교
  • 하안북중학교279m · 도보 약 5분
  • 철산중학교792m · 도보 약 15분
  • 하안중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 진성고등학교884m · 도보 약 17분
  • 경기항공고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 광명고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 133건은 세대수 대비 4.7%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 30층103 · 31층104 · 32층105 · 33층106 · 31층107 · 33층108 · 32층109 · 33층201 · 30층202 · 31층203 · 33층204 · 30층205 · 32층206 · 33층207 · 29층208 · 21층301 · 27층302 · 21층303 · 22층304 · 21층305 · 22층306 · 27층307 · 28층308 · 25층309 · 29층310 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 하안동 864 이편한세상센트레빌아파트).