서울특별시 동작구 흑석동

한강현대

서울특별시 동작구 현충로 151 한강현대아파트 · 지번 흑석동 28

입주1988년38년차
세대수960세대
동수13개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 66.2㎡ · 누적 272건
최근 1개월 평균21.5억1건 · 26.10.28최고 22.5억 · 2026.09
  1. 21.5억26.10.28 · 11층
  2. 최고22.5억26.09.08 · 11층
  3. 21.8억26.08.12 · 5층
  4. 22.4억26.08.06 · 11층
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33평형전용 83.5㎡ · 누적 180건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.06.15최고 24.5억 · 2026.01
  1. 23억26.06.15 · 7층
  2. 최고24.5억26.01.31 · 4층
  3. 신23.4억25.06.26 · 5층
  4. 20.8억25.06.01 · 1층
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52평형전용 131.2㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균29.4억2건 · 26.05.04~05.13최고 31.6억 · 2026.05
  1. 최고31.6억26.05.13 · 7층
  2. 27.2억26.05.04 · 3층
  3. 29.2억25.10.18 · 1층
  4. 29억25.10.15 · 2층
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46평형 (114㎡)전용 114.4㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균24.3억1건 · 26.09.28최고 25억 · 2025.06
  1. 24.3억26.09.28 · 8층
  2. 최고25억25.06.23 · 3층
  3. 최고25억25.06.04 · 2층
  4. 신24.45억25.05.03 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형최근 1개월 평균 1건21.5억40% · 8.6억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.5억
33평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
52평형최근 1개월 평균 2건29.4억40% · 11.76억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.4억
46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건24.3억40% · 9.72억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.3억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건23.25억40% · 9.3억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 23억 · 전세 6.9억 · 갭 16.1억 · 전세가율 30%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 흑석(중앙대입구)역9호선572m · 도보 약 11분
  • 동작(현충원)역9호선4호선887m · 도보 약 17분
  • 노들역9호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 비계 101m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울흑석초등학교420m · 도보 약 8분
  • 중앙대학교사범대학부속초등학교889m · 도보 약 17분
  • 서울은로초등학교947m · 도보 약 18분
중학교
  • 중앙대학교사범대학부속중학교783m · 도보 약 15분
  • 동양중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 동작중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
  • 흑석고등학교520m · 도보 약 10분
  • 중경고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 1.3%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 흑석동 28 한강현대아파트).