최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.10.09최고 2.7억 · 2021.06
- 1.85억26.10.09 · 15층
- 1.85억26.09.09 · 11층
- 1.65억26.08.05 · 8층
- 1.7억26.07.29 · 11층
대구광역시 달성군 화원읍 본리리
대구본리그린빌
화원읍 본리리 113-1
입주2003년23년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매22건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.10.03최고 3.3억 · 2021.02
- 1.9억26.10.03 · 1층
- 2.14억26.04.03 · 5층
- 1.98억26.02.23 · 13층
- 1.98억26.01.17 · 5층
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.10.03최고 3.4억 · 2021.10
- 2.5억26.10.03 · 15층
- 2.1억25.09.17 · 4층
- 2.3억25.08.13 · 14층
- 2.31억25.07.13 · 14층
최근 1개월 평균2.52억1건 · 26.02.13최고 3.35억 · 2021.01
- 2.52억26.02.13 · 11층
- 2.23억25.06.28 · 7층
- 2.3억25.03.03 · 5층
- 2.45억25.01.24 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.85억 | 70% · 1.3억 | 5.11억 | 1.3억집값의 70% · LTV 기준 | 5,550만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 1.9억 | 70% · 1.33억 | 5.11억 | 1.33억집값의 70% · LTV 기준 | 5,700만 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.5억 | 70% · 1.75억 | 5.11억 | 1.75억집값의 70% · LTV 기준 | 7,500만 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.52억 | 70% · 1.76억 | 5.11억 | 1.76억집값의 70% · LTV 기준 | 7,560만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.65억2건 · 1.5억~1.8억월세 7,500만 / 60만 · 2건
- 전세1.5억26.10.17 · 2층 · 신규
- 월세1.3억 / 50만26.08.24 · 14층 · 신규
- 월세2,000만 / 70만26.06.09 · 5층 · 신규
- 전세1.8억26.06.02 · 13층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 60만 · 3건
- 월세1,000만 / 35만26.11.01 · 13층 · 신규
- 월세1,000만 / 65만26.08.06 · 2층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.06.29 · 4층 · 신규
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억월세 2,000만 / 65만 · 1건
- 전세1.5억26.09.17 · 5층 · 신규
- 월세2,000만 / 65만26.05.08 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 70만 · 1건
- 월세1,000만 / 70만26.09.21 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | 2,000만 / 65만1건 중앙값 |
| 30평형전용 75.6㎡ | — | — | 1,000만 / 60만3건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ | 1.65억2건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.8억 | 7,500만 / 60만2건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ | — | — | 1,000만 / 70만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 2.5억 · 전세 1.5억 · 갭 1억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.