서울특별시 구로구 구로동

주공1

다른 이름 구로주공아파트

서울특별시 구로구 구일로4길 65 구로주공아파트 · 지번 구로동 685-222

입주1986년40년차
세대수1,400세대
동수13개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 83.9㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균11.98억1건 · 26.09.12최고 11.98억 · 2026.09
  1. 최고11.98억26.09.12 · 2층
  2. 6.55억26.04.20 · 4층
  3. 10.6억26.04.15 · 7층
  4. 10.5억26.02.20 · 4층
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29평형 (73㎡)전용 73.1㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균10.79억2건 · 26.10.01~10.08최고 10.95억 · 2026.05
  1. 10.78억26.10.08 · 5층
  2. 10.8억26.10.01 · 1층
  3. 10.85억26.07.13 · 7층
  4. 10.33억26.07.03 · 1층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균11.13억3건 · 26.05.13~06.09최고 11.6억 · 2026.06
  1. 최고11.6억26.06.09 · 13층
  2. 11.2억26.05.15 · 8층
  3. 10.6억26.05.13 · 12층
  4. 신11.25억26.05.01 · 2층
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29평형 (74㎡)전용 73.7㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균9.85억1건 · 26.04.09최고 9.85억 · 2026.04
  1. 최고9.85억26.04.09 · 15층
  2. 신9.8억26.02.23 · 6층
  3. 신9.75억26.02.23 · 6층
  4. 8.2억25.09.10 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건11.98억40% · 4.79억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.97억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건10.79억40% · 4.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.78억
34평형최근 1개월 평균 3건11.13억40% · 4.45억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.13억
29평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건9.85억40% · 3.94억한도 6억4.01억3.94억집값의 40% · LTV 기준5.91억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 11.2억 · 전세 3.5억 · 갭 7.7억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구일역경인선615m · 도보 약 12분
  • 구로역경부선1.2km · 도보 약 24분
  • 남구로역7호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 구일초등학교.구일고등학교 71m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울구일초등학교184m · 도보 약 4분
  • 서울고원초등학교965m · 도보 약 19분
  • 광명북초등학교1.1km · 도보 약 20분
중학교
  • 구일중학교243m · 도보 약 5분
  • 광명북중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 구로중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 구일고등학교78m · 도보 약 2분
  • 광명북고등학교919m · 도보 약 18분
  • 경인고등학교927m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 2.1%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 13층108 · 15층109 · 12층110 · 15층111 · 12층112 · 12층113 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 685-222 구로주공아파트).