부산광역시 해운대구 우동

현대아쿠아팰리스동백섬

동백로 23 · 지번 우동 785

입주2006년20년차
세대수71세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 785

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

38평형전용 95.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균4.43억2건 · 25.09.14~09.25최고 4.7억 · 2018.07
  1. 4.3억25.09.25 · 12층
  2. 4.55억25.09.14 · 8층
  3. 3.9억20.10.09 · 10층
  4. 3.7억20.06.13 · 13층
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55평형전용 137.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균7.78억1건 · 23.04.12최고 8.5억 · 2021.05
  1. 7.78억23.04.12 · 5층 · 직거래
  2. 최고8.5억21.05.18 · 4층
  3. 신7.5억21.04.02 · 7층
  4. 신7.3억20.11.11 · 9층
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36평형전용 89.5㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 23.03.25최고 6.1억 · 2020.11
  1. 5.5억23.03.25 · 17층
  2. 최고6.1억20.11.13 · 9층
  3. 신4.9억20.10.31 · 7층
  4. 3.78억19.10.29 · 11층
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48평형전용 119.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5.88억1건 · 20.12.16최고 5.88억 · 2020.12
  1. 최고5.88억20.12.16 · 15층
  2. 4.65억19.09.20 · 14층
  3. 4.9억19.03.26 · 10층
  4. 신4.9억17.06.16 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
38평형최근 1개월 평균 2건4.43억70% · 3.1억5.11억3.1억집값의 70% · LTV 기준1.33억
55평형최근 1개월 평균 1건7.78억70% · 5.45억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.67억
36평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
48평형최근 1개월 평균 1건5.88억70% · 4.12억5.11억4.12억집값의 70% · LTV 기준1.76억
47평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억5.11억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
67평형최근 1개월 평균 1건5.9억70% · 4.13억5.11억4.13억집값의 70% · LTV 기준1.77억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 137.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.12 · 매매 5.16억 · 전세 3.6억 · 갭 1.56억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

현대아쿠아팰리스동백섬 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.