울산광역시 남구 신정동

무궁화

다른 이름 무궁화아파트 시동

거마로66번길 6 · 지번 신정동 1623-1

입주1984년42년차
세대수72세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 남구 신정동 1623-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형 (62㎡)전용 61.8㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균3.81억2건 · 26.05.01~05.05최고 5.2억 · 2021.11
  1. 3.95억26.05.05 · 3층
  2. 3.67억26.05.01 · 2층 · 직거래
  3. 3.58억25.11.20 · 1층
  4. 3.35억25.11.08 · 3층
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25평형 (64㎡)전용 63.6㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 25.06.21최고 4.6억 · 2022.12
  1. 3.6억25.06.21 · 1층
  2. 3.35억24.04.16 · 5층
  3. 3.5억23.03.17 · 1층
  4. 최고4.6억22.12.24 · 3층 · 직거래
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28평형전용 71.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.38억1건 · 25.09.29최고 3.8억 · 2020.12
  1. 3.38억25.09.29 · 1층
  2. 3.6억24.09.01 · 4층
  3. 최고3.8억20.12.18 · 4층
  4. 신2.43억20.02.29 · 1층
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26평형전용 65.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 20.03.11최고 2.5억 · 2020.03
  1. 최고2.5억20.03.11 · 2층
  2. 신1.95억19.11.29 · 5층
  3. 신1.45억15.01.03 · 2층
  4. 1.39억14.09.16 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 2건3.81억70% · 2.67억5.11억2.67억집값의 70% · LTV 기준1.14억
25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
28평형최근 1개월 평균 1건3.38억70% · 2.37억5.11억2.37억집값의 70% · LTV 기준1.01억
26평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (64㎡) · 전용 63.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.05 · 매매 3.1억 · 전세 7,000만 · 갭 2.4억 · 전세가율 23%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 5.6%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

비 · 5층에이 · 3층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.