경기도 용인시 기흥구 상갈동

금화마을5단지주공그린빌

다른 이름 금화마을주공그린빌 · 금화마을주공5단지아파트

경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 17 금화마을주공5단지아파트 · 지번 상갈동 454

입주2001년25년차
세대수681세대
동수10개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 278건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.10.24최고 5.4억 · 2021.10
  1. 5.2억26.10.24 · 6층
  2. 4.2억26.09.12 · 2층
  3. 3.9억26.06.11 · 2층
  4. 4.4억26.04.24 · 8층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.08.15최고 5.65억 · 2022.06
  1. 5.3억26.08.15 · 13층
  2. 4.7억26.06.24 · 18층
  3. 5.3억26.06.23 · 6층
  4. 4.8억26.05.02 · 10층
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24평형 (60㎡)전용 59.6㎡ · 누적 129건
최근 1개월 평균4.25억2건 · 26.08.15~08.21최고 4.85억 · 2021.10
  1. 4.5억26.08.21 · 3층
  2. 4억26.08.15 · 1층
  3. 3.92억26.06.22 · 17층
  4. 4.1억26.04.14 · 14층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균4.75억1건 · 26.04.17최고 6억 · 2021.10
  1. 4.75억26.04.17 · 6층
  2. 4.67억26.03.07 · 2층
  3. 4.3억26.01.30 · 2층
  4. 5.05억26.01.09 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건5.2억40% · 2.08억한도 6억4.01억2.08억집값의 40% · LTV 기준3.12억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건5.3억40% · 2.12억한도 6억4.01억2.12억집값의 40% · LTV 기준3.18억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건4.25억40% · 1.7억한도 6억4.01억1.7억집값의 40% · LTV 기준2.55억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건4.75억40% · 1.9억한도 6억4.01억1.9억집값의 40% · LTV 기준2.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 4.67억 · 전세 3.5억 · 갭 1.17억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 상갈역분당선598m · 도보 약 12분
  • 기흥역분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 기흥(백남준아트센터)역에버라인1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 루터대학교.상갈중학교 330m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 상갈초등학교262m · 도보 약 5분
  • 보라초등학교519m · 도보 약 10분
  • 신갈초등학교955m · 도보 약 19분
중학교
  • 상갈중학교265m · 도보 약 5분
고등학교
  • 신갈고등학교382m · 도보 약 7분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 5.0%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 20층502 · 20층503 · 20층504 · 20층505 · 20층506 · 15층507 · 14층508 · 10층509 · 12층510 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 상갈동 454 금화마을주공5단지아파트).