대전광역시 서구 탄방동

미드림

탄방로 10 · 지번 탄방동 794

입주2006년20년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 탄방동 794

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 56.7㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균1.46억1건 · 25.09.02최고 1.5억 · 2024.08
  1. 1.46억25.09.02 · 5층
  2. 최고1.5억24.08.23 · 3층
  3. 1.48억23.10.14 · 6층
  4. 1.47억23.07.01 · 6층
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16평형전용 39.8㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 25.07.23최고 9,250만 · 2020.09
  1. 8,000만25.07.23 · 4층 · 직거래
  2. 8,500만24.01.28 · 5층
  3. 9,000만22.05.18 · 5층 · 직거래
  4. 8,500만20.11.19 · 8층
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21평형전용 51.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 21.09.15최고 1.35억 · 2018.04
  1. 1.35억21.09.15 · 9층
  2. 1.2억20.02.21 · 9층
  3. 최고1.35억18.04.26 · 9층
  4. 신1.25억15.05.28 · 9층
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13평형전용 33.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균8,100만1건 · 23.09.20최고 8,100만 · 2023.09
  1. 최고8,100만23.09.20 · 8층
  2. 신7,900만21.07.30 · 8층
  3. 6,200만15.10.05 · 4층
  4. 5,500만15.04.30 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건1.46억70% · 1.02억5.11억1.02억집값의 70% · LTV 기준4,380만
16평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
21평형최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,415만5.11억9,415만집값의 70% · LTV 기준4,035만
13평형최근 1개월 평균 1건8,100만70% · 5,670만5.11억5,670만집값의 70% · LTV 기준2,430만
17평형최근 1개월 평균 2건9,425만70% · 6,597만5.11억6,597만집값의 70% · LTV 기준2,828만
11평형최근 1개월 평균 1건5,400만70% · 3,779만5.11억3,779만집값의 70% · LTV 기준1,621만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.04 · 매매 1.2억 · 전세 1억 · 갭 2,000만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

미드림 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.