서울특별시 강남구 청담동

청담3차이-편한세상(301동)

다른 이름 청담3차 e-편한세상 301동

선릉로132길 54 · 지번 청담동 44-21

입주2007년19년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 청담동 44-21

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균22억1건 · 25.06.26최고 22억 · 2025.06
  1. 최고22억25.06.26 · 3층
  2. 신19.8억25.03.18 · 5층
  3. 신19.75억25.03.10 · 4층
  4. 신18.75억25.02.22 · 6층
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34평형 (84㎡)전용 84.1㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균26억1건 · 26.03.03최고 26억 · 2026.03
  1. 최고26억26.03.03 · 4층
  2. 18억25.02.22 · 2층
  3. 신18억24.07.03 · 5층
  4. 신12.25억18.06.04 · 5층
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29평형전용 72.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균22.45억1건 · 26.03.07최고 22.45억 · 2026.03
  1. 최고22.45억26.03.07 · 9층
  2. 신15.35억19.12.10 · 7층
  3. 신7.38억15.10.08 · 9층
  4. 6.6억15.02.07 · 7층
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58평형전용 145.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균18.8억1건 · 19.11.15최고 18.8억 · 2019.11
  1. 최고18.8억19.11.15 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건26억40% · 10.4억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24억
29평형최근 1개월 평균 1건22.45억40% · 8.98억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.45억
58평형최근 1개월 평균 1건18.8억40% · 7.52억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 145.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.11 · 매매 18.8억 · 전세 12억 · 갭 6.8억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.1%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.