서울특별시 동작구 사당동

사당롯데캐슬골든포레

서울특별시 동작구 사당로 90 사당 롯데캐슬 골든포레 · 지번 사당동 1160

입주2021년5년차
세대수959세대
동수17개 동
최근 1년 매매44건 · 회전율 4.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균15.5억3건 · 26.06.13~07.11최고 15.7억 · 2026.04
  1. 15.6억26.07.11 · 5층
  2. 15.3억26.07.02 · 8층
  3. 15.6억26.06.13 · 12층
  4. 15.5억26.06.03 · 5층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균16.99억1건 · 26.10.03최고 17.6억 · 2026.07
  1. 16.99억26.10.03 · 5층
  2. 최고17.6억26.07.12 · 10층
  3. 신17.3억26.06.23 · 4층
  4. 16.5억26.06.01 · 12층
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20평형전용 49.5㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균15.2억1건 · 26.10.10최고 15.2억 · 2026.10
  1. 최고15.2억26.10.10 · 17층
  2. 14.75억26.08.12 · 6층
  3. 신15억26.07.15 · 9층
  4. 신14.1억26.05.20 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건15.5억40% · 6.2억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
34평형최근 1개월 평균 1건16.99억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.99억
20평형최근 1개월 평균 1건15.2억40% · 6.08억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 15억 · 전세 6억 · 갭 9억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 숭실대입구(살피재)역7호선913m · 도보 약 18분
  • 남성역7호선1.1km · 도보 약 21분
  • 서울대입구(관악구청)역2호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 사당롯데캐슬골든포레.사당해그린 106m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신남성초등학교459m · 도보 약 9분
  • 서울봉현초등학교592m · 도보 약 11분
  • 서울상현초등학교915m · 도보 약 18분
중학교
  • 상도중학교114m · 도보 약 2분
  • 상현중학교304m · 도보 약 6분
  • 사당중학교707m · 도보 약 14분
고등학교
  • 동작고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 구암고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 흑석고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 44건은 세대수 대비 4.6%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층102 · 18층103 · 18층104 · 18층105 · 18층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 16층110 · 18층111 · 18층112 · 18층113 · 14층114 · 16층115 · 17층T101 · 2층T102 · 2층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 사당동 1160 사당 롯데캐슬 골든포레).