최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.10.28최고 4억 · 2021.10
- 3.4억26.10.28 · 6층
- 3.4억26.08.28 · 11층
- 2.9억26.08.24 · 11층
- 2.9억26.07.28 · 15층
대전광역시 유성구 전민동
나래
다른 이름 청구나래아파트
대전광역시 유성구 엑스포로 501 청구나래아파트 · 지번 전민동 462-4
입주1994년32년차
세대수894세대
동수10개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 6.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.09.14최고 3.5억 · 2021.11
- 2.35억26.09.14 · 17층
- 2.3억26.08.14 · 5층
- 2.55억26.07.07 · 11층
- 2.58억26.05.31 · 13층
최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.09.28최고 2.68억 · 2021.11
- 2.05억26.09.28 · 15층
- 2.18억26.04.21 · 9층
- 2.09억26.04.17 · 15층
- 2.3억26.04.11 · 7층
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.08.21최고 5.15억 · 2021.09
- 4.2억26.08.21 · 8층
- 3.8억26.05.08 · 1층
- 4.34억26.03.21 · 14층
- 4.5억26.02.19 · 12층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억 | 5.11억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 2.35억 | 70% · 1.65억 | 5.11억 | 1.65억집값의 70% · LTV 기준 | 7,050만 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 2.05억 | 70% · 1.43억 | 5.11억 | 1.43억집값의 70% · LTV 기준 | 6,151만 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 70% · 2.94억 | 5.11억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 3.48억 | 70% · 2.44억 | 5.11억 | 2.44억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.94억8건 · 1.7억~2.2억월세 3,000만 / 80만 · 4건
- 월세3,000만 / 80만26.10.19 · 6층 · 신규
- 전세2억26.10.05 · 3층 · 갱신
- 월세3,000만 / 80만26.09.02 · 4층 · 신규
- 월세3,000만 / 80만26.08.21 · 4층 · 신규
전세 중앙값2.33억6건 · 2.1억~2.65억월세 1.41억 / 37만 · 2건
- 전세2.3억26.09.11 · 1층 · 신규
- 월세5,000만 / 58만26.09.11 · 16층 · 갱신
- 전세2.35억26.07.14 · 14층 · 신규
- 전세2.65억26.07.06 · 9층 · 신규
전세 중앙값2.66억2건 · 2.42억~2.9억
- 전세2.42억26.07.06 · 12층 · 갱신
- 전세2.9억26.06.13 · 14층 · 신규
전세 중앙값1.9억1건 · 1.9억~1.9억
- 전세1.9억26.10.06 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.33억6건 중앙값 | 2.1억 ~ 2.65억 | 1.41억 / 37만2건 중앙값 |
| 28평형전용 70.2㎡ | 1.94억8건 중앙값 | 1.7억 ~ 2.2억 | 3,000만 / 80만4건 중앙값 |
| 21평형전용 53.1㎡ | 1.9억1건 중앙값 | 1.9억 ~ 1.9억 | — |
| 47평형전용 117.5㎡ | 2.8억1건 중앙값 | 2.8억 ~ 2.8억 | — |
| 40평형전용 99.9㎡ | 2.66억2건 중앙값 | 2.42억 ~ 2.9억 | — |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.11 · 매매 4.1억 · 전세 2.65억 · 갭 1.45억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 전민중학교 172m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 대전전민초등학교475m · 도보 약 9분
- 문지초등학교717m · 도보 약 14분
중학교
- 대전전민중학교198m · 도보 약 4분
- 대전문지중학교641m · 도보 약 12분
고등학교
- 대전전민고등학교577m · 도보 약 11분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 6.3%입니다.
유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 엑스포전민동 · 3,958세대 · 1994년
- 한빛어은동 · 3,144세대 · 1992년
- 송강그린송강동 · 1,830세대 · 1996년
- 트리풀시티상대동 · 1,828세대 · 2011년
- 진잠타운원내동 · 1,320세대 · 1995년
- 대전아이파크시티2단지상대동 · 1,306세대 · 2021년
- 대전아이파크시티1단지상대동 · 1,254세대 · 2021년
- 트리풀시티(5단지)상대동 · 1,220세대 · 2014년
- 한마을송강동 · 1,206세대 · 1999년
- 문지효성해링턴플레이스문지동 · 1,142세대 · 2017년
- 죽동대원칸타빌죽동 · 1,132세대 · 2017년
- 갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동 · 1,116세대 · 2023년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 17층105 · 17층106 · 17층107 · 17층108 · 17층109 · 18층110 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 전민동 462-4 청구나래아파트).