대전광역시 서구 갈마동

리쥬파크

대덕대로167번길 29 · 지번 갈마동 1039

입주2005년21년차
세대수43세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 갈마동 1039

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균1.39억1건 · 26.09.09최고 1.47억 · 2022.03
  1. 1.39억26.09.09 · 9층
  2. 1.25억25.03.15 · 8층
  3. 1.27억24.10.22 · 3층
  4. 1.42억24.04.25 · 10층
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19평형전용 47.1㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.24억1건 · 22.04.22최고 1.25억 · 2021.12
  1. 1.24억22.04.22 · 8층
  2. 최고1.25억21.12.15 · 6층
  3. 신1.14억17.04.06 · 5층
  4. 1.06억13.10.11 · 8층
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33평형전용 83.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.75억1건 · 25.06.20최고 1.75억 · 2025.06
  1. 최고1.75억25.06.20 · 3층
  2. 1.65억20.12.07 · 9층
  3. 1.65억20.09.17 · 10층
  4. 1.52억16.07.25 · 7층
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20평형전용 50.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 21.05.29최고 1.2억 · 2021.05
  1. 최고1.2억21.05.29 · 6층
  2. 1.08억19.09.04 · 9층
  3. 신1.12억19.03.10 · 6층
  4. 1.05억13.02.22 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.39억70% · 9,730만5.11억9,730만집값의 70% · LTV 기준4,170만
19평형최근 1개월 평균 1건1.24억70% · 8,680만5.11억8,680만집값의 70% · LTV 기준3,720만
33평형최근 1개월 평균 1건1.75억70% · 1.23억5.11억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,250만
20평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.03 · 매매 1.47억 · 전세 1.37억 · 갭 1,050만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.3%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.