서울특별시 영등포구 여의도동

화랑

국제금융로7가길 21 · 지번 여의도동 40-4

입주1977년49년차
세대수160세대
동수3개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 영등포구 여의도동 40-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형 (105㎡)전용 104.5㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균24.43억2건 · 25.04.30~05.24최고 25.8억 · 2025.04
  1. 23.05억25.05.24 · 3층
  2. 최고25.8억25.04.30 · 5층
  3. 22.25억25.02.27 · 9층
  4. 신22.9억24.08.23 · 3층
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38평형전용 95.8㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균22.3억1건 · 24.09.11최고 22.3억 · 2024.09
  1. 최고22.3억24.09.11 · 4층
  2. 신20.7억24.05.21 · 5층
  3. 15.5억19.11.18 · 10층
  4. 신15.5억19.10.09 · 3층
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59평형 (147㎡)전용 146.8㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균27.4억1건 · 25.05.16최고 27.4억 · 2025.05
  1. 최고27.4억25.05.16 · 5층
  2. 신24억21.02.24 · 9층
  3. 신18.5억19.07.19 · 7층
  4. 신18억19.04.25 · 4층
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39평형전용 97.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.10.26최고 23억 · 2026.10
  1. 최고23억26.10.26 · 1층
  2. 6.55억14.03.12 · 1층
  3. 6.9억12.04.07 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형 (105㎡)최근 1개월 평균 2건24.43억40% · 9.77억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.43억
38평형최근 1개월 평균 1건22.3억40% · 8.92억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.3억
59평형 (147㎡)최근 1개월 평균 1건27.4억40% · 10.96억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.4억
39평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
59평형 (149㎡)최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억
42평형 (106㎡)최근 1개월 평균 1건16억40% · 6.4억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 38평형 · 전용 95.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.02 · 매매 10.95억 · 전세 5억 · 갭 5.95억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.6%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 10층2 · 10층3 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.