최근 1개월 평균11.3억1건 · 26.09.28최고 11.3억 · 2026.09
- 최고11.3억26.09.28 · 23층
- 신10.9억26.07.24 · 3층
- 10.5억26.07.10 · 11층
- 10.3억26.06.13 · 17층
서울특별시 성북구 하월곡동
월곡래미안루나밸리
서울특별시 성북구 월곡로14길 26 월곡래미안루나밸리 · 지번 하월곡동 226
입주2007년19년차
세대수787세대
동수11개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 5.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.25억1건 · 26.10.22최고 12.25억 · 2026.10
- 최고12.25억26.10.22 · 4층
- 10억26.08.28 · 1층
- 신11.5억26.07.27 · 7층
- 8.75억26.07.12 · 12층
최근 1개월 평균11.95억1건 · 26.07.27최고 13.83억 · 2021.08
- 11.95억26.07.27 · 2층
- 12.5억26.05.20 · 19층
- 12.5억26.05.14 · 15층
- 12.6억26.05.09 · 18층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 40% · 4.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.29억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 12.25억 | 40% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.24억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 11.95억 | 40% · 4.78억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.94억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.43억16건 · 4.19억~6억월세 1.75억 / 130만 · 2건
- 전세6억26.10.24 · 14층 · 신규
- 전세5.25억26.10.24 · 15층 · 갱신
- 전세6억26.09.05 · 7층 · 신규
- 전세4.7억26.09.02 · 3층 · 갱신
전세 중앙값6.53억4건 · 6.35억~7.7억월세 3.13억 / 147만 · 2건
- 월세1억 / 240만26.08.31 · 5층 · 갱신
- 전세7.7억26.06.26 · 8층 · 신규
- 전세6.35억26.06.14 · 1층 · 갱신
- 전세6.35억26.06.14 · 1층
전세 중앙값6.05억4건 · 5.98억~6.2억월세 3억 / 111만 · 1건
- 월세3억 / 111만26.10.03 · 12층 · 갱신
- 전세5.98억26.08.27 · 7층 · 갱신
- 전세6.2억26.08.12 · 14층 · 신규
- 전세6억26.06.12 · 15층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 5.43억16건 중앙값 | 4.19억 ~ 6억 | 1.75억 / 130만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 6.05억4건 중앙값 | 5.98억 ~ 6.2억 | 3억 / 111만1건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | 6.53억4건 중앙값 | 6.35억 ~ 7.7억 | 3.13억 / 147만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 10억 · 전세 6.09억 · 갭 3.91억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 월곡(동덕여대)역6호선319m · 도보 약 6분
- 상월곡(한국과학기술연구원)역6호선988m · 도보 약 19분
- 고려대(종암)역6호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 월곡래미안루나밸리 105m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울일신초등학교180m · 도보 약 3분
- 서울숭례초등학교787m · 도보 약 15분
- 서울홍릉초등학교1.1km · 도보 약 20분
중학교
- 서울대학교사범대학부설중학교449m · 도보 약 9분
- 월곡중학교1.0km · 도보 약 20분
- 종암중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 서울대학교사범대학부설고등학교600m · 도보 약 12분
- 서울도시과학기술고등학교1.3km · 도보 약 24분
- 경희고등학교1.3km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 5.2%입니다.
성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안길음센터피스길음동 · 2,352세대 · 2019년
- 월곡두산위브하월곡동 · 2,197세대 · 2003년
- 한진돈암동 · 2,134세대 · 1998년
- 롯데캐슬클라시아길음동 · 2,029세대 · 2022년
- 두산석관동 · 1,998세대 · 1998년
- 정릉풍림아이원정릉동 · 1,971세대 · 2005년
- 한신돈암동 · 1,795세대 · 1998년
- 꿈의숲아이파크장위동 · 1,711세대 · 2022년
- 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 · 1,634세대 · 2005년
- 길음뉴타운4단지(e편한세상)길음동 · 1,605세대 · 2005년
- 래미안장위퍼스트하이장위동 · 1,562세대 · 2020년
- 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 · 1,497세대 · 2010년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 21층102 · 19층103 · 23층104 · 23층105 · 21층106 · 23층107 · 20층108 · 21층109 · 23층110 · 20층111 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 하월곡동 226 월곡래미안루나밸리).