최근 1개월 평균6.55억8건 · 26.09.29~10.27최고 8억 · 2024.04
- 6억26.10.27 · 2층
- 6.81억26.10.27 · 9층
- 6.67억26.10.24 · 17층
- 6.67억26.10.20 · 25층
전남광주통합특별시 동구 계림동
계림아이파크에스케이뷰
계림동 1869
입주2022년4년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매154건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.24억7건 · 26.10.09~11.01최고 6억 · 2023.06
- 4.95억26.11.01 · 2층
- 5.24억26.10.27 · 7층
- 5.35억26.10.25 · 7층
- 5.25억26.10.24 · 6층
최근 1개월 평균5.9억3건 · 26.10.21~10.24최고 6.5억 · 2025.07
- 5.87억26.10.24 · 5층
- 5.84억26.10.23 · 11층
- 6억26.10.21 · 17층
- 5.9억26.09.22 · 10층
최근 1개월 평균8.9억1건 · 26.09.06최고 12.3억 · 2022.09
- 8.9억26.09.06 · 14층
- 9억26.06.27 · 20층 · 직거래
- 9.4억26.05.01 · 3층
- 8.9억26.04.08 · 3층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 8건 | 6.55억 | 70% · 4.58억 | 5.11억 | 4.58억집값의 70% · LTV 기준 | 1.96억 |
| 29평형최근 1개월 평균 7건 | 5.24억 | 70% · 3.67억 | 5.11억 | 3.67억집값의 70% · LTV 기준 | 1.57억 |
| 31평형최근 1개월 평균 3건 | 5.9억 | 70% · 4.13억 | 5.11억 | 4.13억집값의 70% · LTV 기준 | 1.77억 |
| 16평형최근 1개월 평균 2건 | 2.75억 | 70% · 1.93억 | 5.11억 | 1.93억집값의 70% · LTV 기준 | 8,250만 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억 | 5.11억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 8.9억 | 70% · 6.23억 | 5.11억 | 5.11억집값의 57% · DSR 기준 | 3.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.56억18건 · 2.8억~3.9억월세 5,000만 / 105만 · 9건
- 전세3.5억26.10.16 · 12층 · 신규
- 전세3억26.10.08 · 5층 · 갱신
- 전세3.6억26.10.06 · 16층 · 갱신
- 월세1억 / 110만26.09.28 · 14층 · 신규
전세 중앙값4억18건 · 3.36억~4.3억월세 5,000만 / 150만 · 3건
- 전세3.8억26.10.19 · 17층 · 신규
- 월세5,000만 / 120만26.10.19 · 2층 · 신규
- 전세4억26.09.29 · 3층 · 신규
- 전세3.6억26.09.02 · 5층 · 신규
전세 중앙값3억11건 · 2.7억~3.4억월세 3,000만 / 100만 · 5건
- 전세3억26.09.30 · 12층 · 갱신
- 전세2.9억26.09.19 · 6층 · 갱신
- 전세3.2억26.08.19 · 8층 · 신규
- 월세3,000만 / 110만26.08.16 · 23층 · 신규
전세 중앙값3.3억11건 · 3.1억~3.5억월세 5,000만 / 110만 · 3건
- 전세3.3억26.10.23 · 12층 · 신규
- 전세3.4억26.10.17 · 18층 · 신규
- 전세3.4억26.10.17 · 18층 · 신규
- 전세3.5억26.10.07 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4억18건 중앙값 | 3.36억 ~ 4.3억 | 5,000만 / 150만3건 중앙값 |
| 29평형전용 72.7㎡ | 3.3억11건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.5억 | 5,000만 / 110만3건 중앙값 |
| 31평형전용 77.0㎡ | 3.56억18건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.9억 | 5,000만 / 105만9건 중앙값 |
| 16평형전용 39.9㎡ | 2억7건 중앙값 | 6,000만 ~ 2.2억 | 2,000만 / 80만6건 중앙값 |
| 25평형전용 63.0㎡ | 3억11건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.4억 | 3,000만 / 100만5건 중앙값 |
| 49평형전용 123.9㎡ | 5.78억4건 중앙값 | 5.5억 ~ 6.2억 | — |
02 매매가 추이 49평형 · 전용 123.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 8.9억 · 전세 5.78억 · 갭 3.13억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.