최근 1개월 평균6.1억3건 · 26.09.15~09.19최고 7억 · 2021.11
- 6.25억26.09.19 · 3층
- 5.8억26.09.15 · 11층 · 직거래
- 6.25억26.09.15 · 9층
- 5.9억26.07.28 · 11층
서울특별시 구로구 구로동
극동
서울특별시 구로구 구로중앙로7길 28 극동아파트 · 지번 구로동 314
입주1984년42년차
세대수493세대
동수4개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.38억2건 · 26.10.25~10.26최고 5.23억 · 2021.09
- 4.5억26.10.26 · 9층
- 4.25억26.10.25 · 6층
- 4.4억26.09.10 · 9층
- 4.28억26.04.25 · 2층
최근 1개월 평균5.39억1건 · 26.10.03최고 5.4억 · 2021.04
- 5.39억26.10.03 · 3층
- 5.3억26.08.25 · 4층
- 4.5억26.07.09 · 5층
- 4.5억26.06.25 · 6층
최근 1개월 평균4.35억2건 · 26.06.26~07.13최고 5.45억 · 2022.05
- 4.5억26.07.13 · 9층
- 4.2억26.06.26 · 5층
- 3.8억26.04.06 · 4층
- 4.15억26.02.27 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36평형최근 1개월 평균 3건 | 6.1억 | 40% · 2.44억한도 6억 | 4.01억 | 2.44억집값의 40% · LTV 기준 | 3.66억 |
| 22평형최근 1개월 평균 2건 | 4.38억 | 40% · 1.75억한도 6억 | 4.01억 | 1.75억집값의 40% · LTV 기준 | 2.63억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 5.39억 | 40% · 2.16억한도 6억 | 4.01억 | 2.16억집값의 40% · LTV 기준 | 3.23억 |
| 23평형최근 1개월 평균 2건 | 4.35억 | 40% · 1.74억한도 6억 | 4.01억 | 1.74억집값의 40% · LTV 기준 | 2.61억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억3건 · 2.5억~3억월세 490만 / 130만 · 1건
- 전세3억26.09.30 · 4층 · 신규
- 월세490만 / 130만26.09.04 · 1층 · 신규
- 전세3억26.08.28 · 9층 · 신규
- 전세2.5억26.06.20 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 130만 · 3건
- 월세1억 / 130만26.09.19 · 10층 · 신규
- 월세3억 / 50만26.05.18 · 2층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.05.13 · 4층 · 신규
전세 중앙값3.1억1건 · 3.1억~3.1억월세 6,500만 / 105만 · 2건
- 월세3,000만 / 120만26.09.10 · 9층 · 신규
- 월세1억 / 90만26.07.16 · 10층 · 신규
- 전세3.1억26.06.03 · 11층 · 신규
전세 중앙값2.9억2건 · 2.8억~3억
- 전세2.8억26.05.30 · 5층 · 신규
- 전세3억26.05.20 · 10층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 36평형전용 91.0㎡ | — | — | 1억 / 130만3건 중앙값 |
| 22평형전용 55.6㎡ | 2.9억2건 중앙값 | 2.8억 ~ 3억 | — |
| 26평형전용 64.0㎡ | 3.1억1건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.1억 | 6,500만 / 105만2건 중앙값 |
| 23평형전용 58.2㎡ | 3억3건 중앙값 | 2.5억 ~ 3억 | 490만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 4.2억 · 전세 2.5억 · 갭 1.7억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 대림(구로구청)역2호선7호선520m · 도보 약 10분
- 남구로역7호선582m · 도보 약 11분
- 구로디지털단지역2호선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 동구로새마을금고 208m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울동구로초등학교427m · 도보 약 8분
- 서울영서초등학교560m · 도보 약 11분
- 서울구로남초등학교761m · 도보 약 15분
중학교
- 구로중학교439m · 도보 약 9분
- 영서중학교556m · 도보 약 11분
- 영림중학교691m · 도보 약 13분
고등학교
- 구로고등학교868m · 도보 약 17분
- 구일고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 4.1%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 11층2 · 11층3 · 11층4 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 314 극동아파트).