경상남도 창원시 진해구 장천동

진해장천대동다:숲

경상남도 창원시 진해구 행암로 25 진해 장천 대동 다:숲아파트 · 지번 장천동 119-12

입주2007년19년차
세대수1,264세대
동수20개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 4.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 773건
최근 1개월 평균3.07억6건 · 26.10.04~10.23최고 3.85억 · 2026.10
  1. 2.89억26.10.23 · 12층
  2. 3.2억26.10.20 · 12층
  3. 2.9억26.10.16 · 7층
  4. 최고3.85억26.10.13 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 177건
최근 1개월 평균2.26억2건 · 26.04.26~05.07최고 2.68억 · 2022.03
  1. 2.12억26.05.07 · 1층
  2. 2.4억26.04.26 · 4층
  3. 2.35억26.03.04 · 13층
  4. 2.23억26.01.30 · 4층
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49평형전용 122.1㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균4.22억2건 · 26.10.23~10.24최고 4.73억 · 2025.12
  1. 4.33억26.10.24 · 12층
  2. 4.1억26.10.23 · 13층
  3. 4.35억26.06.10 · 7층
  4. 4억26.03.04 · 13층
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56평형전용 141.4㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.01.21최고 5.1억 · 2021.10
  1. 4.7억26.01.21 · 12층
  2. 4.7억25.11.24 · 1층
  3. 4.55억25.09.19 · 13층
  4. 5억25.08.22 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 6건3.07억70% · 2.15억5.11억2.15억집값의 70% · LTV 기준9,220만
24평형최근 1개월 평균 2건2.26억70% · 1.58억5.11억1.58억집값의 70% · LTV 기준6,781만
49평형최근 1개월 평균 2건4.22억70% · 2.95억5.11억2.95억집값의 70% · LTV 기준1.26억
56평형최근 1개월 평균 1건4.7억70% · 3.29억5.11억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
90평형최근 1개월 평균 1건6.15억70% · 4.31억5.11억4.31억집값의 70% · LTV 기준1.85억
71평형최근 1개월 평균 1건5.75억70% · 4.03억5.11억4.03억집값의 70% · LTV 기준1.73억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 56평형 · 전용 141.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 4.7억 · 전세 3.1억 · 갭 1.6억 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 대동다숲.마린푸르지오2단지 172m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 장천초등학교255m · 도보 약 5분
  • 풍호초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 4.0%입니다.

창원시 진해구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 진해구 장천동 119-12 진해 장천 대동 다:숲아파트).