최근 1개월 평균3.11억1건 · 26.01.06최고 3.11억 · 2026.01
- 최고3.11억26.01.06 · 2층
- 신2.99억24.08.27 · 4층
- 2.7억22.01.04 · 2층
- 2.52억20.10.15 · 4층
서울특별시 양천구 신월동
예지보금자리74차
다른 이름 예지보금자리아파트 74차
오목로15길 20-1 · 지번 신월동 480-4
입주2014년12년차
세대수17세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 480-4
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.6억1건 · 25.10.13최고 2.6억 · 2025.10
- 최고2.6억25.10.13 · 7층 · 직거래
- 신2.5억20.07.13 · 7층
- 신2억18.03.16 · 7층
- 1.75억16.08.18 · 7층
최근 1개월 평균2.2억1건 · 24.10.21최고 2.29억 · 2018.07
- 2.2억24.10.21 · 6층
- 최고2.29억18.07.25 · 4층
최근 1개월 평균1.44억1건 · 14.12.24최고 1.44억 · 2014.12
- 최고1.44억14.12.24 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.11억 | 40% · 1.24억한도 6억 | 4.01억 | 1.24억집값의 40% · LTV 기준 | 1.87억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 40% · 1.04억한도 6억 | 4.01억 | 1.04억집값의 40% · LTV 기준 | 1.56억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.2억 | 40% · 8,800만한도 6억 | 4.01억 | 8,800만집값의 40% · LTV 기준 | 1.32억 |
| 15평형 (37㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.44억 | 40% · 5,760만한도 6억 | 4.01억 | 5,760만집값의 40% · LTV 기준 | 8,640만 |
| 15평형 (38㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 40% · 7,200만한도 6억 | 4.01억 | 7,200만집값의 40% · LTV 기준 | 1.08억 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 1.98억 | 40% · 7,920만한도 6억 | 4.01억 | 7,920만집값의 40% · LTV 기준 | 1.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.2억1건 · 2.2억~2.2억
- 전세2.2억26.08.24 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 18평형전용 44.8㎡ | 2.2억1건 중앙값 | 2.2억 ~ 2.2억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 58.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.10 2.2억 최근 전세 2025.02 2.35억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.9%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.