서울특별시 강동구 둔촌동

동호리츠빌

천호대로188길 26 · 지번 둔촌동 61-12

입주2004년22년차
세대수47세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강동구 둔촌동 61-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 68.5㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균6.9억1건 · 26.08.10최고 6.9억 · 2026.08
  1. 최고6.9억26.08.10 · 2층
  2. 5.95억25.05.17 · 7층
  3. 5.75억23.04.28 · 1층
  4. 신6.5억21.07.16 · 3층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8.05억1건 · 25.09.01최고 8.05억 · 2025.09
  1. 최고8.05억25.09.01 · 7층
  2. 신6.95억23.12.02 · 6층
  3. 신6.45억20.07.10 · 6층
  4. 신5.93억20.02.24 · 7층
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23평형 (59㎡)전용 58.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 18.08.25최고 3.45억 · 2018.08
  1. 최고3.45억18.08.25 · 10층
  2. 2.9억15.06.27 · 10층
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26평형 (65㎡)전용 64.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6.55억1건 · 25.08.14최고 6.55억 · 2025.08
  1. 최고6.55억25.08.14 · 12층
  2. 3억15.02.09 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건6.9억40% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 40% · LTV 기준4.14억
34평형최근 1개월 평균 1건8.05억40% · 3.22억한도 6억4.01억3.22억집값의 40% · LTV 기준4.83억
23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건3.45억40% · 1.38억한도 6억4.01억1.38억집값의 40% · LTV 기준2.07억
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건6.55억40% · 2.62억한도 6억4.01억2.62억집값의 40% · LTV 기준3.93억
33평형최근 1개월 평균 1건7.2억40% · 2.88억한도 6억4.01억2.88억집값의 40% · LTV 기준4.32억
18평형최근 1개월 평균 1건2.63억40% · 1.05억한도 6억4.01억1.05억집값의 40% · LTV 기준1.58억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 6.5억 · 전세 4.75억 · 갭 1.75억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.3%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.