경기도 수원시 장안구 율전동

대우이안

다른 이름 율전 이안 아파트

율전로 73 · 지번 율전동 375-2

입주2005년21년차
세대수383세대
동수7개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 3.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원장안구 율전동 375-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 212건
최근 1개월 평균5.19억2건 · 26.10.14~10.24최고 5.55억 · 2026.08
  1. 5.1억26.10.24 · 5층
  2. 5.28억26.10.14 · 6층
  3. 최고5.55억26.08.14 · 9층
  4. 4.55억26.06.24 · 3층
가격 추이 보기 →
21평형전용 52.7㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.08.15최고 4.3억 · 2021.08
  1. 3.9억26.08.15 · 9층
  2. 3.55억26.07.03 · 10층
  3. 3.45억26.06.06 · 11층
  4. 3.55억26.05.30 · 3층
가격 추이 보기 →
49평형전용 122.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 23.07.27최고 6.1억 · 2023.07
  1. 최고6.1억23.07.27 · 1층
  2. 신4억21.03.12 · 10층
  3. 신3.95억20.01.02 · 3층
  4. 신3.9억18.11.26 · 5층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건5.19억40% · 2.08억한도 6억4.01억2.08억집값의 40% · LTV 기준3.11억
21평형최근 1개월 평균 1건3.9억40% · 1.56억한도 6억4.01억1.56억집값의 40% · LTV 기준2.34억
49평형최근 1개월 평균 1건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 5.55억 · 전세 3.28억 · 갭 2.28억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 3.7%입니다.

수원시 장안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 14층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 14층107 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.