부산광역시 영도구 청학동

삼창

다른 이름 청학삼창아파트

광암길 6 · 지번 청학동 48

입주1995년31년차
세대수175세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 영도구 청학동 48

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균1.35억2건 · 26.03.09~03.27최고 1.7억 · 2017.06
  1. 1.35억26.03.27 · 12층
  2. 1.34억26.03.09 · 11층
  3. 1.33억25.05.28 · 7층
  4. 1.38억24.11.19 · 10층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 24.03.07최고 1.94억 · 2017.04
  1. 1.7억24.03.07 · 10층
  2. 1.6억23.03.19 · 12층
  3. 1.53억23.01.05 · 4층
  4. 1.83억21.11.09 · 8층
가격 추이 보기 →
33평형전용 83.3㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.76억1건 · 25.08.18최고 1.87억 · 2018.04
  1. 1.76억25.08.18 · 7층
  2. 1.67억20.12.11 · 6층
  3. 1.65억20.07.08 · 11층
  4. 1.85억18.06.27 · 8층
가격 추이 보기 →
24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 25.08.14최고 1.43억 · 2016.09
  1. 1.2억25.08.14 · 6층
  2. 1.3억24.09.12 · 5층
  3. 최고1.43억16.09.19 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건1.35억70% · 9,415만5.11억9,415만집값의 70% · LTV 기준4,035만
34평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
33평형최근 1개월 평균 1건1.76억70% · 1.23억5.11억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,280만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.03 · 매매 1.7억 · 전세 1.3억 · 갭 4,000만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.1%입니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.