경상남도 창원시 의창구 도계동

대풍훼미리

다른 이름 대풍아파트

하남천서길51번길 10 · 지번 도계동 317-10

입주1992년34년차
세대수62세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원의창구 도계동 317-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.24억1건 · 26.01.29최고 1.6억 · 2015.12
  1. 1.24억26.01.29 · 10층
  2. 1.3억24.04.06 · 9층
  3. 1.3억22.11.19 · 7층
  4. 1.24억22.03.22 · 3층
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28평형전용 69.5㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.38억1건 · 25.02.07최고 1.78억 · 2016.08
  1. 1.38억25.02.07 · 5층
  2. 1.48억22.03.26 · 9층
  3. 1.45억22.02.21 · 6층
  4. 1.28억20.11.18 · 1층
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22평형전용 54.5㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균9,500만1건 · 24.02.07최고 1.4억 · 2014.04
  1. 9,500만24.02.07 · 11층
  2. 1.11억22.03.29 · 11층
  3. 1.35억16.12.05 · 11층
  4. 최고1.4억14.04.10 · 11층
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27평형 (69㎡)전용 68.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.38억1건 · 24.07.03최고 1.65억 · 2014.03
  1. 1.38억24.07.03 · 8층
  2. 1.33억24.03.08 · 8층 · 직거래
  3. 최고1.65억14.03.08 · 3층
  4. 최고1.65억14.02.15 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.24억70% · 8,680만5.11억8,680만집값의 70% · LTV 기준3,720만
28평형최근 1개월 평균 1건1.38억70% · 9,660만5.11억9,660만집값의 70% · LTV 기준4,140만
22평형최근 1개월 평균 1건9,500만70% · 6,650만5.11억6,650만집값의 70% · LTV 기준2,850만
27평형 (69㎡)최근 1개월 평균 1건1.38억70% · 9,660만5.11억9,660만집값의 70% · LTV 기준4,140만
32평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.09억70% · 7,629만5.11억7,629만집값의 70% · LTV 기준3,271만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.03 · 매매 1.11억 · 전세 8,000만 · 갭 3,100만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.6%입니다.

창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.