최근 1개월 평균2.31억1건 · 26.08.18최고 2.31억 · 2026.08
- 최고2.31억26.08.18 · 2층
- 2.13억26.05.18 · 5층
- 2.1억26.04.25 · 8층
- 2.05억26.03.14 · 4층
충청남도 보령시 동대동
광명샤인빌
한내로터리길 119-11 · 지번 동대동 1963
입주2006년20년차
세대수216세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 보령시 동대동 1963
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.52억1건 · 25.07.04최고 2.52억 · 2025.07
- 최고2.52억25.07.04 · 6층
- 2.34억24.12.02 · 9층
- 신2.45억24.11.20 · 10층
- 2.35억24.09.28 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 2.31억 | 70% · 1.62억 | 5.11억 | 1.62억집값의 70% · LTV 기준 | 6,931만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.52억 | 70% · 1.76억 | 5.11억 | 1.76억집값의 70% · LTV 기준 | 7,560만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.12 · 매매 2.34억 · 전세 2.1억 · 갭 2,400만 · 전세가율 90%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.3%입니다.
보령시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 13층104 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.