최근 1개월 평균5.1억5건 · 26.09.02~10.01최고 5.43억 · 2025.08
- 5.1억26.10.01 · 3층
- 4.93억26.09.27 · 4층 · 직거래
- 5.1억26.09.05 · 4층
- 5.15억26.09.03 · 16층
인천광역시 서해구 가정동
포레나루원시티
가정동 가-
입주2022년4년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매50건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.97억3건 · 26.10.07~10.30최고 6.7억 · 2025.03
- 6억26.10.30 · 7층
- 5.92억26.10.28 · 28층
- 5.99억26.10.07 · 21층
- 5.7억26.09.23 · 11층
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.11.01최고 6.05억 · 2024.12
- 5.6억26.11.01 · 10층
- 5.97억26.06.19 · 17층
- 5.39억26.03.21 · 3층
- 5.99억26.02.08 · 8층
최근 1개월 평균5.12억1건 · 25.11.14최고 5.14억 · 2024.11
- 5.12억25.11.14 · 18층
- 5.05억25.07.12 · 11층
- 5.09억25.03.03 · 17층
- 최고5.14억24.11.24 · 19층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 5건 | 5.1억 | 70% · 3.57억한도 6억 | 4.01억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 5.97억 | 70% · 4.18억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.96억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.12억 | 70% · 3.58억한도 6억 | 4.01억 | 3.58억집값의 70% · LTV 기준 | 1.54억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억월세 3,000만 / 120만 · 1건
- 전세3.2억26.07.18 · 8층 · 신규
- 월세3,000만 / 120만26.05.21 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 143만 · 1건
- 월세3,000만 / 143만26.06.21 · 16층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 120만1건 중앙값 |
| 31평형전용 76.7㎡ | — | — | 3,000만 / 143만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 5.83억 · 전세 3.5억 · 갭 2.33억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.