서울특별시 강서구 가양동

강서한강자이

서울특별시 강서구 양천로55길 55 강서한강자이 · 지번 가양동 1500

입주2013년13년차
세대수790세대
동수10개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 3.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 163건
최근 1개월 평균16.25억2건 · 26.07.20~08.13최고 16.5억 · 2026.07
  1. 16억26.08.13 · 12층
  2. 최고16.5억26.07.20 · 18층
  3. 12.5억26.07.07 · 9층
  4. 15.33억26.03.31 · 7층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균14.4억1건 · 26.06.28최고 14.4억 · 2026.06
  1. 최고14.4억26.06.28 · 8층
  2. 신14억26.05.09 · 14층
  3. 12.85억26.03.20 · 3층
  4. 신13.1억26.03.18 · 15층
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50평형전용 124.4㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균18.6억1건 · 26.09.18최고 18.6억 · 2026.09
  1. 최고18.6억26.09.18 · 5층
  2. 16.8억26.03.18 · 3층
  3. 신17.7억26.02.19 · 17층
  4. 16.2억25.12.29 · 3층
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41평형전용 102.9㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.04.30최고 16.5억 · 2026.04
  1. 최고16.5억26.04.30 · 20층
  2. 15억25.10.19 · 19층
  3. 신15.3억25.03.05 · 15층
  4. 13.25억23.12.09 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건16.25억40% · 6.5억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.25억
24평형최근 1개월 평균 1건14.4억40% · 5.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.39억
50평형최근 1개월 평균 1건18.6억40% · 7.44억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.6억
40평형최근 1개월 평균 1건15.6억40% · 6.24억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.6억
51평형최근 1개월 평균 2건18.7억40% · 7.48억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.7억
41평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 15.3억 · 전세 8.3억 · 갭 7억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양천향교역9호선712m · 도보 약 14분
  • 가양역9호선796m · 도보 약 15분
  • 마곡역5호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 강서한강자이아파트 84m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울탑산초등학교291m · 도보 약 6분
  • 서울등양초등학교423m · 도보 약 8분
  • 서울등현초등학교578m · 도보 약 11분
중학교
  • 성재중학교471m · 도보 약 9분
  • 등원중학교787m · 도보 약 15분
  • 마포중학교806m · 도보 약 16분
고등학교
  • 동양고등학교333m · 도보 약 6분
  • 영등포공업고등학교379m · 도보 약 7분
  • 등촌고등학교535m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 3.2%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 21층103 · 21층104 · 21층105 · 21층106 · 22층107 · 21층108 · 21층109 · 21층110 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강서구 가양동 1500 강서한강자이).