부산광역시 북구 구포동

협진태양

백양대로 1025 · 지번 구포동 1084-3

입주1997년29년차
세대수207세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 북구 구포동 1084-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.07.10최고 2.34억 · 2023.10
  1. 2.15억26.07.10 · 17층
  2. 2억26.01.31 · 4층
  3. 2.11억25.09.03 · 25층
  4. 1.93억24.10.09 · 3층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 25.11.08최고 3.03억 · 2022.02
  1. 2.65억25.11.08 · 14층
  2. 2.9억24.12.26 · 4층
  3. 2.95억24.10.21 · 10층
  4. 2.85억24.10.12 · 11층
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18평형전용 45.7㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균1.27억1건 · 26.09.19최고 1.67억 · 2022.09
  1. 1.27억26.09.19 · 18층
  2. 최고1.67억22.09.03 · 20층
  3. 1.43억20.11.21 · 20층
  4. 1.4억20.11.16 · 14층
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46평형전용 116.4㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.01.31최고 3.85억 · 2017.11
  1. 3.45억26.01.31 · 12층
  2. 3.6억25.07.29 · 19층
  3. 3.54억24.03.29 · 6층
  4. 3.63억23.05.15 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
34평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
18평형최근 1개월 평균 1건1.27억70% · 8,890만5.11억8,890만집값의 70% · LTV 기준3,810만
46평형최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억5.11억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
33평형최근 1개월 평균 1건2.21억70% · 1.55억5.11억1.55억집값의 70% · LTV 기준6,631만
42평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.08 · 매매 1.78억 · 전세 1.5억 · 갭 2,800만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.4%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.