전북특별자치도 익산시 어양동

쌍용

전북특별자치도 익산시 하나로 353 쌍용아파트(상가) · 지번 어양동 606-1

입주1988년38년차
세대수810세대
동수16개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형 (40㎡)전용 40.0㎡ · 누적 213건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 26.09.11최고 9,900만 · 2021.11
  1. 4,500만26.09.11 · 2층 · 직거래
  2. 6,000만26.06.18 · 4층 · 직거래
  3. 5,300만26.02.11 · 5층
  4. 5,000만26.01.28 · 1층
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16평형 (39㎡)전용 38.9㎡ · 누적 201건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.05.18최고 1.03억 · 2022.04
  1. 5,000만26.05.18 · 5층 · 직거래
  2. 5,200만26.03.03 · 4층 · 직거래
  3. 6,100만26.01.22 · 1층 · 직거래
  4. 6,000만25.09.06 · 2층
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20평형 (50㎡)전용 49.9㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균6,400만1건 · 26.07.17최고 1.2억 · 2021.08
  1. 6,400만26.07.17 · 3층
  2. 7,200만26.01.24 · 5층
  3. 7,500만25.11.11 · 1층 · 직거래
  4. 6,800만25.09.16 · 2층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.07.10최고 1.5억 · 2022.04
  1. 8,000만26.07.10 · 2층 · 직거래
  2. 8,880만26.01.28 · 2층 · 직거래
  3. 8,500만25.10.10 · 1층 · 직거래
  4. 7,300만25.04.21 · 2층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건6,400만70% · 4,480만5.11억4,480만집값의 70% · LTV 기준1,920만
24평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 2건6,450만70% · 4,515만5.11억4,515만집값의 70% · LTV 기준1,935만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 7,300만 · 전세 4,500만 · 갭 2,800만 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 0곳

주변 학교

초등학교
  • 익산초등학교324m · 도보 약 6분
  • 이리부천초등학교517m · 도보 약 10분
  • 이리동초등학교729m · 도보 약 14분
중학교
  • 익산부천중학교710m · 도보 약 14분
  • 익산부송중학교1.3km · 도보 약 25분
  • 이리영등중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.0%입니다.

익산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층112 · 5층113 · 5층114 · 5층115 · 5층116 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 익산시 어양동 606-1 쌍용아파트(상가)).