최근 1개월 평균4.07억1건 · 26.10.16최고 5억 · 2021.11
- 4.07억26.10.16 · 8층
- 4.14억26.09.01 · 6층
- 4.08억26.07.20 · 17층
- 3.9억26.06.08 · 1층
인천광역시 서해구 석남동
서인천월드메르디앙
석남동 446
입주2006년20년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매19건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.08.18최고 4.2억 · 2022.01
- 3.45억26.08.18 · 6층
- 3.65억26.07.16 · 8층
- 3.5억26.07.13 · 14층
- 3.23억26.04.05 · 2층
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.10.17최고 5.9억 · 2022.05
- 4.6억26.10.17 · 14층
- 4.5억25.11.15 · 2층
- 4.78억25.07.06 · 6층
- 4.65억25.06.03 · 10층
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.03.15최고 4.9억 · 2023.04
- 4.15억26.03.15 · 8층
- 4.28억25.08.23 · 3층
- 4.4억25.07.14 · 3층
- 4.4억25.02.10 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.07억 | 70% · 2.85억한도 6억 | 4.01억 | 2.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.22억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.45억 | 70% · 2.42억한도 6억 | 4.01억 | 2.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억한도 6억 | 4.01억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.15억 | 70% · 2.9억한도 6억 | 4.01억 | 2.9억집값의 70% · LTV 기준 | 1.25억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.82억6건 · 2.5억~3억월세 2,000만 / 130만 · 1건
- 전세2.8억26.10.14 · 7층 · 신규
- 월세2,000만 / 130만26.09.16 · 11층 · 신규
- 전세2.83억26.07.25 · 6층 · 신규
- 전세3억26.07.04 · 10층 · 신규
전세 중앙값2.1억1건 · 2.1억~2.1억월세 3,500만 / 105만 · 2건
- 월세4,000만 / 100만26.07.17 · 3층 · 신규
- 월세3,000만 / 110만26.06.15 · 11층 · 신규
- 전세2.1억26.05.28 · 16층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.82억6건 중앙값 | 2.5억 ~ 3억 | 2,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 2.1억1건 중앙값 | 2.1억 ~ 2.1억 | 3,500만 / 105만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 4.78억 · 전세 3.1억 · 갭 1.68억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.