최근 1개월 평균11.45억1건 · 26.06.29최고 11.99억 · 2026.03
- 11.45억26.06.29 · 1층
- 최고11.99억26.03.14 · 8층
- 9.45억26.02.03 · 1층
- 10.2억25.06.20 · 6층
서울특별시 양천구 목동
목동금호베스트빌
다른 이름 금호베스트빌아파트
서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 111 금호베스트빌아파트 · 지번 목동 549
입주2002년24년차
세대수495세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.75억1건 · 26.05.23최고 10.75억 · 2026.05
- 최고10.75억26.05.23 · 5층
- 신10.4억26.03.11 · 6층
- 9.8억26.01.31 · 4층
- 9억25.07.24 · 12층
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.05.25최고 12.9억 · 2026.02
- 12.5억26.05.25 · 10층
- 최고12.9억26.02.12 · 3층
- 12억25.08.12 · 4층
- 11.4억24.07.30 · 3층
최근 1개월 평균9.65억1건 · 26.10.07최고 9.65억 · 2026.10
- 최고9.65억26.10.07 · 3층
- 8.35억26.04.06 · 4층
- 7.2억24.03.04 · 6층
- 7.4억23.09.12 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 11.45억 | 40% · 4.58억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.44억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 10.75억 | 40% · 4.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.74억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 12.5억 | 40% · 5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.49억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.65억 | 40% · 3.86억한도 6억 | 4.01억 | 3.86억집값의 40% · LTV 기준 | 5.79억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 40% · 4.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.29억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.05억4건 · 6.1억~7.8억
- 전세6.1억26.10.28 · 3층 · 갱신
- 전세7억26.07.24 · 8층 · 갱신
- 전세7.1억26.07.06 · 11층 · 갱신
- 전세7.8억26.05.14 · 6층 · 신규
전세 중앙값6.55억2건 · 5.8억~7.3억월세 2,000만 / 50만 · 1건
- 전세7.3억26.10.29 · 3층 · 갱신
- 전세5.8억26.08.21 · 4층 · 갱신
- 월세2,000만 / 50만26.08.20 · 2층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억월세 5.23억 / 35만 · 1건
- 월세5.23억 / 35만26.06.09 · 6층 · 갱신
- 전세6억26.05.20 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4억 / 80만 · 1건
- 월세4억 / 80만26.10.29 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 39평형전용 96.8㎡ | 7.05억4건 중앙값 | 6.1억 ~ 7.8억 | — |
| 33평형전용 83.7㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 5.23억 / 35만1건 중앙값 |
| 50평형전용 125.4㎡ | 6.55억2건 중앙값 | 5.8억 ~ 7.3억 | 2,000만 / 50만1건 중앙값 |
| 24평형전용 58.9㎡ | — | — | 4억 / 80만1건 중앙값 |
| 49평형전용 123.2㎡ | 6.1억1건 중앙값 | 6.1억 ~ 6.1억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 58.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 8.35억 · 전세 6.2억 · 갭 2.15억 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 염창역9호선599m · 도보 약 12분
- 등촌역9호선752m · 도보 약 15분
- 신목동역9호선1.3km · 도보 약 25분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 팔복부동산.목동교회 215m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울양화초등학교516m · 도보 약 10분
- 서울등마초등학교677m · 도보 약 13분
- 서울월촌초등학교844m · 도보 약 16분
중학교
- 양동중학교375m · 도보 약 7분
- 백석중학교908m · 도보 약 18분
- 신목중학교979m · 도보 약 19분
고등학교
- 영일고등학교613m · 도보 약 12분
- 대일고등학교791m · 도보 약 15분
- 강서고등학교993m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.4%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 12층102 · 12층103 · 12층104 · 12층105 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 목동 549 금호베스트빌아파트).