충청북도 제천시 강제동

강제코아루파크

다른 이름 강저코아루파크

청풍호로10길 31 · 지번 강제동 903

입주2015년11년차
세대수422세대
동수6개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 6.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 제천시 강제동 903

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.4㎡ · 누적 197건
최근 1개월 평균2.99억2건 · 26.10.21~11.02최고 3.22억 · 2026.01
  1. 2.93억26.11.02 · 8층
  2. 3.05억26.10.21 · 8층
  3. 2.9억26.09.04 · 15층
  4. 3억26.08.29 · 8층
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25평형전용 63.3㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균2.09억1건 · 26.03.29최고 2.47억 · 2025.01
  1. 2.09억26.03.29 · 17층
  2. 2.13억26.01.25 · 6층
  3. 2.05억25.12.28 · 1층
  4. 2.12억25.12.23 · 1층
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28평형전용 71.1㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.04.19최고 2.69억 · 2022.02
  1. 2.5억26.04.19 · 15층
  2. 2.48억26.02.04 · 15층
  3. 2.53억25.05.22 · 16층
  4. 2.48억24.10.21 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.99억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,970만
25평형최근 1개월 평균 1건2.09억70% · 1.46억5.11억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,271만
28평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 71.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 2.16억 · 전세 1.5억 · 갭 6,600만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 6.4%입니다.

제천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 19층105 · 19층106 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.