최근 1개월 평균6.65억2건 · 26.09.09~10.05최고 8.5억 · 2021.12
- 6.7억26.10.05 · 12층
- 6.6억26.09.09 · 3층
- 6.3억26.08.31 · 3층
- 6.7억26.08.05 · 11층
제주특별자치도 제주시 이도이동
이도한일베라체
다른 이름 제주 이도 한일베라체 아파트 · 한일베라체아파트
제주특별자치도 제주시 신설로 55 한일베라체아파트 · 지번 이도이동 1956
입주2011년15년차
세대수661세대
동수10개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.55억1건 · 26.10.17최고 9.4억 · 2021.09
- 7.55억26.10.17 · 9층
- 7.3억26.07.21 · 3층
- 7.4억26.03.15 · 4층
- 7.5억26.03.02 · 9층
최근 1개월 평균8.7억2건 · 26.06.30~07.02최고 9억 · 2025.12
- 8.7억26.07.02 · 4층
- 8.7억26.06.30 · 6층
- 8.7억26.05.09 · 10층
- 최고9억25.12.14 · 7층
최근 1개월 평균9.7억1건 · 24.02.14최고 10.12억 · 2023.03
- 9.7억24.02.14 · 11층
- 최고10.12억23.03.07 · 6층 · 직거래
- 8.25억20.08.28 · 6층
- 7.8억20.07.20 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 6.65억 | 70% · 4.66억 | 5.11억 | 4.66억집값의 70% · LTV 기준 | 2억 |
| 43평형 (106㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.55억 | 70% · 5.29억 | 5.11억 | 5.11억집값의 68% · DSR 기준 | 2.44억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 8.7억 | 70% · 6.09억 | 5.11억 | 5.11억집값의 59% · DSR 기준 | 3.59억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 70% · 6.79억 | 5.11억 | 5.11억집값의 53% · DSR 기준 | 4.59억 |
| 43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 70% · 5.6억 | 5.11억 | 5.11억집값의 64% · DSR 기준 | 2.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억월세 3,500만 / 157만 · 2건
- 전세4억26.10.27 · 8층 · 신규
- 월세5,000만 / 146만26.07.12 · 3층 · 신규
- 월세2,000만 / 167만26.06.30 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,500만 / 208만 · 1건
- 월세2,500만 / 208만26.10.15 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 175만 · 1건
- 월세1,000만 / 175만26.10.26 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | 3,500만 / 157만2건 중앙값 |
| 43평형 (106㎡)전용 106.5㎡ | — | — | 2,500만 / 208만1건 중앙값 |
| 43평형 (107㎡)전용 106.6㎡ | — | — | 1,000만 / 175만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 43평형 (106㎡) · 전용 106.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.10 · 매매 8.9억 · 전세 4.7억 · 갭 4.2억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 한일베라체 174m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 남광초등학교717m · 도보 약 14분
- 동광초등학교973m · 도보 약 19분
중학교
- 탐라중학교233m · 도보 약 5분
- 아라중학교776m · 도보 약 15분
- 제주제일중학교810m · 도보 약 16분
고등학교
- 제주중앙여자고등학교751m · 도보 약 15분
- 제주여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.1%입니다.
제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 화북주공2,3단지화북일동 · 1,156세대 · 1998년
- 노형뜨란채노형동 · 1,068세대 · 2006년
- 외도부영1차외도일동 · 1,012세대 · 2000년
- 화북주공4단지화북일동 · 810세대 · 1998년
- 부영2차노형동 · 710세대 · 2001년
- 아라아이파크아라일동 · 614세대 · 2013년
- 제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 · 610세대 · 2013년
- 대유대림아파트일도이동 · 600세대 · 1997년
- 아라스위첸아라일동 · 572세대 · 2012년
- 엔에이치에프제주삼화1단지삼양이동 · 560세대 · 2017년
- 제주삼화사랑으로부영3차삼양이동 · 524세대 · 2013년
- 제주삼화사랑으로부영6차도련일동 · 504세대 · 2013년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 11층102 · 13층103 · 13층104 · 13층105 · 13층106 · 13층107 · 13층108 · 13층109 · 13층110 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (제주특별자치도 제주시 이도이동 1956 한일베라체아파트).