대구광역시 남구 봉덕동

미리내

봉덕동 산89-3

입주1982년44년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매6건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.2㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균1.75억1건 · 26.10.20최고 3.35억 · 2021.11
  1. 1.75억26.10.20 · 1층
  2. 1.8억26.05.16 · 3층
  3. 1.4억25.10.31 · 2층 · 직거래
  4. 2.07억25.06.15 · 9층 · 직거래
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51평형전용 126.8㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.01.28최고 3.7억 · 2022.10
  1. 2.65억26.01.28 · 9층
  2. 3.2억24.12.04 · 10층 · 직거래
  3. 3.4억23.07.27 · 7층 · 직거래
  4. 3.15억23.07.01 · 8층
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68평형전용 169.9㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.03.26최고 4.45억 · 2019.10
  1. 2.9억26.03.26 · 7층
  2. 4.28억24.02.08 · 8층
  3. 4.25억20.11.06 · 1층
  4. 4.4억20.07.08 · 5층
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43평형전용 107.4㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균2.07억2건 · 26.03.03~03.29최고 4.45억 · 2021.04
  1. 2.38억26.03.29 · 6층
  2. 1.75억26.03.03 · 2층
  3. 2.1억24.07.22 · 10층
  4. 2.05억24.06.07 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건1.75억70% · 1.23억5.11억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,250만
51평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
68평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
43평형최근 1개월 평균 2건2.07억70% · 1.45억5.11억1.45억집값의 70% · LTV 기준6,196만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.07 · 매매 2억 · 전세 1.7억 · 갭 3,000만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.