충청남도 천안시 동남구 청당동

행정타운센트럴두산위브

충청남도 천안시 동남구 청당5로 20 행정타운 센트럴 두산위브 · 지번 청당동 1005

입주2023년3년차
세대수655세대
동수9개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 5.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균4.33억1건 · 26.09.30최고 4.54억 · 2026.04
  1. 4.33억26.09.30 · 7층
  2. 3.95억26.08.19 · 12층
  3. 4.2억26.07.25 · 23층
  4. 4.5억26.07.04 · 11층
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30평형 (75㎡)전용 74.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균3.87억2건 · 26.08.01~08.08최고 4억 · 2026.08
  1. 최고4억26.08.08 · 15층
  2. 3.74억26.08.01 · 3층
  3. 3.85억26.06.03 · 8층
  4. 3.87억26.06.02 · 19층
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30평형 (74㎡)전용 74.4㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.04.29최고 3.93억 · 2025.01
  1. 3.7억26.04.29 · 10층
  2. 3.6억25.10.15 · 18층
  3. 3.7억25.10.03 · 9층
  4. 3.9억25.08.24 · 20층
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34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.07.13최고 4.45억 · 2025.07
  1. 4.4억26.07.13 · 17층
  2. 4.37억25.09.18 · 9층
  3. 최고4.45억25.07.31 · 12층
  4. 4.35억25.06.04 · 21층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건4.33억70% · 3.03억5.11억3.03억집값의 70% · LTV 기준1.3억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 2건3.87억70% · 2.71억5.11억2.71억집값의 70% · LTV 기준1.16억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건4.4억70% · 3.08억5.11억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 4.37억 · 전세 3억 · 갭 1.37억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 청당한양수자인블루시티,청당서희스타힐스 237m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 천안청당초등학교186m · 도보 약 4분
  • 천안능수초등학교699m · 도보 약 14분
  • 천안가온초등학교828m · 도보 약 16분
중학교
  • 천안가온중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 천안새샘중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 천안여자고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 5.2%입니다.

천안시 동남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 23층102동 · 24층103동 · 25층104동 · 26층105동 · 26층106동 · 25층107동 · 26층108동 · 26층109동 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 동남구 청당동 1005 행정타운 센트럴 두산위브).