경기도 광명시 광명동

현진에버빌

경기도 광명시 목감로 88 현진에버빌아파트 · 지번 광명동 779

입주2005년21년차
세대수657세대
동수7개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 358건
최근 1개월 평균8.13억2건 · 26.09.28~10.01최고 8.5억 · 2026.10
  1. 최고8.5억26.10.01 · 8층
  2. 7.76억26.09.28 · 19층
  3. 7.94억26.07.18 · 9층
  4. 신8억26.07.16 · 16층
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34평형전용 84.3㎡ · 누적 309건
최근 1개월 평균8.25억1건 · 26.08.19최고 8.45억 · 2021.08
  1. 8.25억26.08.19 · 2층
  2. 8억26.07.17 · 4층
  3. 8.05억26.07.10 · 4층
  4. 7.73억26.06.06 · 20층
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48평형전용 120.2㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.05.19최고 8.4억 · 2026.03
  1. 7.9억26.05.19 · 1층
  2. 8.32억26.04.02 · 12층
  3. 최고8.4억26.03.17 · 10층
  4. 신8.25억26.01.28 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건8.13억40% · 3.25억한도 6억4.01억3.25억집값의 40% · LTV 기준4.88억
34평형최근 1개월 평균 1건8.25억40% · 3.3억한도 6억4.01억3.3억집값의 40% · LTV 기준4.95억
48평형최근 1개월 평균 1건7.9억40% · 3.16억한도 6억4.01억3.16억집값의 40% · LTV 기준4.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 8.32억 · 전세 5.5억 · 갭 2.83억 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광명사거리역7호선791m · 도보 약 15분
  • 천왕역7호선1.4km · 도보 약 28분
  • 철산역7호선1.9km · 도보 약 36분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 현진월드아파트 125m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 광명서초등학교319m · 도보 약 6분
  • 광일초등학교443m · 도보 약 9분
  • 광명남초등학교579m · 도보 약 11분
중학교
  • 광남중학교616m · 도보 약 12분
  • 광문중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 천왕중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 명문고등학교609m · 도보 약 12분
  • 경기항공고등학교907m · 도보 약 18분
  • 광문고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 6.8%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 16층103 · 25층104 · 26층105 · 20층106 · 22층107 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 광명동 779 현진에버빌아파트).