서울특별시 마포구 도화동

삼성

서울특별시 마포구 도화4길 62 · 지번 도화동 550

입주1997년29년차
세대수982세대
동수14개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 216건
최근 1개월 평균20.9억1건 · 26.10.01최고 21.9억 · 2026.01
  1. 20.9억26.10.01 · 3층
  2. 20.2억26.07.30 · 9층
  3. 21.3억26.05.30 · 13층
  4. 19.9억26.05.23 · 10층
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29평형전용 72.2㎡ · 누적 179건
최근 1개월 평균18.8억1건 · 26.09.02최고 19.1억 · 2026.04
  1. 18.8억26.09.02 · 6층
  2. 18.75억26.05.23 · 15층
  3. 17.4억26.05.21 · 2층
  4. 18.1억26.05.10 · 6층
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55평형전용 136.7㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균25.45억1건 · 26.02.12최고 25.45억 · 2026.02
  1. 최고25.45억26.02.12 · 8층
  2. 19.6억25.09.04 · 4층
  3. 18.2억25.08.04 · 1층
  4. 신20.95억25.07.25 · 12층
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54평형전용 136.1㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.03.14최고 23억 · 2026.03
  1. 최고23억26.03.14 · 15층
  2. 신21.8억25.09.13 · 15층
  3. 신19.8억25.07.29 · 11층
  4. 18억25.05.01 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건20.9억40% · 8.36억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.9억
29평형최근 1개월 평균 1건18.8억40% · 7.52억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.8억
55평형최근 1개월 평균 1건25.45억40% · 10.18억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.45억
54평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
46평형최근 1개월 평균 2건17.8억40% · 7.12억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 136.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 18억 · 전세 9억 · 갭 9억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 공덕역인천국제공항선경의중앙선6호선5호선310m · 도보 약 6분
  • 마포역5호선382m · 도보 약 7분
  • 효창공원앞역6호선경의중앙선974m · 도보 약 19분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 55곳가장 가까운 정류장 가든호텔.삼성프라자 123m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울마포초등학교175m · 도보 약 3분
  • 서울원효초등학교452m · 도보 약 9분
  • 서울염리초등학교480m · 도보 약 9분
중학교
  • 성심여자중학교756m · 도보 약 15분
  • 동도중학교793m · 도보 약 15분
  • 서울여자중학교860m · 도보 약 17분
고등학교
  • 성심여자고등학교756m · 도보 약 15분
  • 서울디자인고등학교793m · 도보 약 15분
  • 서울여자고등학교860m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.7%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 17층105 · 17층106 · 17층107 · 17층108 · 17층109 · 17층110 · 16층111 · 17층112 · 17층113 · 17층114 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 도화동 550).