서울특별시 강남구 대치동

삼성3차

다른 이름 심성3차아파트 302동

도곡로78길 13 · 지번 대치동 1016-2

입주2000년26년차
세대수35세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 대치동 1016-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

58평형전용 144.1㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균29억1건 · 24.09.28최고 29억 · 2024.09
  1. 최고29억24.09.28 · 6층
  2. 신17억18.12.20 · 2층
  3. 13.35억18.02.19 · 1층
  4. 신14억17.07.18 · 6층
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60평형전용 150.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균30억1건 · 25.02.14최고 30억 · 2025.02
  1. 최고30억25.02.14 · 6층
  2. 신24.3억21.01.07 · 2층
  3. 신14.4억17.12.12 · 3층
  4. 11.95억15.06.06 · 6층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균16억1건 · 23.12.29최고 16억 · 2023.12
  1. 최고16억23.12.29 · 8층
  2. 신14.3억19.07.20 · 8층
  3. 9.5억17.06.10 · 8층
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84평형전용 209.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균16.8억1건 · 17.04.14최고 16.8억 · 2017.04
  1. 최고16.8억17.04.14 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
58평형최근 1개월 평균 1건29억40% · 11.6억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억
60평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
34평형최근 1개월 평균 1건16억40% · 6.4억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12억
84평형최근 1개월 평균 1건16.8억40% · 6.72억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 84평형 · 전용 209.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2017.04 16.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 7층302 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-02-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.