서울특별시 송파구 송파동

송파삼성래미안아파트

다른 이름 송파삼성래미안아파트112동

서울특별시 송파구 오금로32길 14 송파삼성래미안아파트 · 지번 송파동 162

입주2001년25년차
세대수845세대
동수13개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 79.7㎡ · 누적 261건
최근 1개월 평균22.5억1건 · 26.09.30최고 22.5억 · 2026.09
  1. 최고22.5억26.09.30 · 6층
  2. 신21.7억26.06.20 · 14층
  3. 20.7억26.05.11 · 8층
  4. 신21.5억26.02.27 · 16층
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42평형전용 106.0㎡ · 누적 165건
최근 1개월 평균24억1건 · 26.08.13최고 24억 · 2026.08
  1. 최고24억26.08.13 · 14층
  2. 신23.1억26.07.07 · 4층
  3. 신22.8억26.06.23 · 2층
  4. 21.2억26.04.27 · 12층
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50평형전용 126.4㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균25.5억1건 · 26.02.24최고 25.5억 · 2026.02
  1. 최고25.5억26.02.24 · 11층
  2. 신22억25.10.17 · 23층
  3. 19.6억25.09.24 · 7층
  4. 18.35억25.07.05 · 2층
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35평형전용 88.0㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균20.7억1건 · 26.04.11최고 20.7억 · 2026.04
  1. 최고20.7억26.04.11 · 14층
  2. 17.27억25.06.24 · 12층
  3. 17.2억25.06.20 · 4층
  4. 17억25.01.18 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건22.5억40% · 9억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.5억
42평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
50평형최근 1개월 평균 1건25.5억40% · 10.2억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.5억
35평형최근 1개월 평균 1건20.7억40% · 8.28억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.7억
59평형최근 1개월 평균 1건18.9억40% · 7.56억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 22.5억 · 전세 8.99억 · 갭 13.51억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 방이역5호선788m · 도보 약 15분
  • 송파역8호선799m · 도보 약 16분
  • 오금역5호선3호선842m · 도보 약 16분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 송파삼성래미안아파트 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신가초등학교497m · 도보 약 10분
  • 서울방산초등학교577m · 도보 약 11분
  • 서울중대초등학교707m · 도보 약 14분
중학교
  • 가락중학교250m · 도보 약 5분
  • 석촌중학교422m · 도보 약 8분
  • 잠실여자중학교512m · 도보 약 10분
고등학교
  • 방산고등학교428m · 도보 약 8분
  • 가락고등학교453m · 도보 약 9분
  • 일신여자상업고등학교511m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 1.3%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 16층103 · 23층104 · 23층105 · 19층106 · 22층107 · 22층108 · 22층109 · 22층110 · 22층111 · 17층112 · 22층113 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트).