서울특별시 마포구 신공덕동

펜트라우스

서울특별시 마포구 백범로 205 펜트라우스 · 지번 신공덕동 172

입주2011년15년차
세대수476세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형 (115㎡)전용 115.0㎡ · 누적 151건
최근 1개월 평균20.9억1건 · 26.05.30최고 20.9억 · 2026.05
  1. 최고20.9억26.05.30 · 7층
  2. 19.44억25.10.15 · 3층
  3. 19.4억25.10.14 · 4층
  4. 19.5억25.09.26 · 8층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균20억1건 · 26.07.20최고 20억 · 2026.07
  1. 최고20억26.07.20 · 7층
  2. 16.5억25.09.27 · 12층
  3. 15.8억25.09.27 · 19층
  4. 신16.5억25.09.19 · 3층
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61평형전용 152.8㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균22.7억1건 · 25.12.08최고 25.7억 · 2025.09
  1. 22.7억25.12.08 · 3층
  2. 23.8억25.10.11 · 5층
  3. 최고25.7억25.09.26 · 19층
  4. 신23억25.06.27 · 7층
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41평형전용 103.0㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균21.2억1건 · 26.03.04최고 21.2억 · 2026.03
  1. 최고21.2억26.03.04 · 15층
  2. 신19.3억25.11.21 · 4층
  3. 신18억25.06.28 · 20층
  4. 17.5억25.06.22 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건20.9억40% · 8.36억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.9억
34평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
61평형최근 1개월 평균 1건22.7억40% · 9.08억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.7억
41평형최근 1개월 평균 1건21.2억40% · 8.48억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.2억
42평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건17.45억40% · 6.98억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.45억
42평형 (105㎡)최근 1개월 평균 1건15.7억40% · 6.28억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 · 전용 152.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 22.7억 · 전세 14.3억 · 갭 8.4억 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 공덕역경의중앙선6호선인천국제공항선5호선191m · 도보 약 4분
  • 효창공원앞역6호선경의중앙선784m · 도보 약 15분
  • 마포역5호선821m · 도보 약 16분

버스

300m 안 24곳 · 500m 안 53곳가장 가까운 정류장 공덕오거리 74m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울공덕초등학교276m · 도보 약 5분
  • 서울마포초등학교654m · 도보 약 13분
  • 서울염리초등학교721m · 도보 약 14분
중학교
  • 서울여자중학교661m · 도보 약 13분
  • 동도중학교736m · 도보 약 14분
  • 선린중학교954m · 도보 약 19분
고등학교
  • 서울여자고등학교661m · 도보 약 13분
  • 서울디자인고등학교736m · 도보 약 14분
  • 한세사이버보안고등학교952m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.3%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 21층103 · 21층104 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 신공덕동 172 펜트라우스).