최근 1개월 평균3.68억2건 · 26.06.12~07.10최고 5억 · 2022.07
- 3.6억26.07.10 · 4층
- 3.75억26.06.12 · 3층
- 4.09억26.04.03 · 7층
- 3.71억26.03.02 · 9층
부산광역시 서구 서대신동3가
협성르네상스
서대신동3가 694-1
입주2001년25년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매17건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.54억2건 · 26.09.07~09.11최고 3.97억 · 2024.05
- 3.23억26.09.11 · 8층
- 3.84억26.09.07 · 12층
- 3.4억26.07.23 · 12층
- 3.15억26.07.10 · 2층
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.06.07최고 6억 · 2022.02
- 4.2억26.06.07 · 8층
- 3.7억26.03.03 · 3층 · 직거래
- 3.7억26.02.26 · 5층
- 4.5억26.02.19 · 18층
최근 1개월 평균5억1건 · 24.09.05최고 6.8억 · 2023.09
- 5억24.09.05 · 7층
- 5.25억24.07.17 · 5층
- 최고6.8억23.09.08 · 14층
- 5.5억23.05.30 · 20층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42평형최근 1개월 평균 2건 | 3.68억 | 70% · 2.57억 | 5.11억 | 2.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.1억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.54억 | 70% · 2.47억 | 5.11억 | 2.47억집값의 70% · LTV 기준 | 1.06억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 70% · 2.94억 | 5.11억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 4.1억 | 70% · 2.87억 | 5.11억 | 2.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.8억 / 65만 · 2건
- 월세4,000만 / 110만26.09.05 · 2층 · 신규
- 월세3.2억 / 20만26.08.13 · 17층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 42평형전용 105.0㎡ | — | — | 1.8억 / 65만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 62평형 · 전용 155.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.09 5억 최근 전세 2024.04 3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.