최근 1개월 평균8.06억2건 · 26.09.18~10.06최고 8.17억 · 2026.10
- 최고8.17억26.10.06 · 10층
- 7.95억26.09.18 · 15층
- 신8.09억26.08.28 · 18층
- 신7.88억26.08.17 · 8층
서울특별시 양천구 신정동
신정6현대
다른 이름 신정동현대아파트 · 현대6차아파트
서울특별시 양천구 신정로 170 현대6차아파트 · 지번 신정동 743-2
입주2000년26년차
세대수703세대
동수7개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 3.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.09.14최고 10억 · 2026.08
- 9.5억26.09.14 · 21층
- 최고10억26.08.08 · 7층
- 9.3억26.07.03 · 12층
- 신9.88억26.05.21 · 18층
최근 1개월 평균9.3억1건 · 26.08.22최고 10.95억 · 2026.07
- 9.3억26.08.22 · 19층
- 최고10.95억26.07.16 · 3층
- 신10.57억26.06.15 · 12층
- 신10.4억26.05.16 · 13층
최근 1개월 평균6.65억2건 · 25.09.18~10.15최고 6.7억 · 2025.09
- 6.6억25.10.15 · 6층
- 최고6.7억25.09.18 · 14층
- 6.5억25.08.29 · 3층
- 6.5억25.08.22 · 17층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건 | 8.06억 | 40% · 3.22억한도 6억 | 4.01억 | 3.22억집값의 40% · LTV 기준 | 4.84억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 9.3억 | 40% · 3.72억한도 6억 | 4.01억 | 3.72억집값의 40% · LTV 기준 | 5.58억 |
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건 | 6.65억 | 40% · 2.66억한도 6억 | 4.01억 | 2.66억집값의 40% · LTV 기준 | 3.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.74억12건 · 3.08억~4억월세 1억 / 100만 · 6건
- 전세3.68억26.10.08 · 2층 · 갱신
- 전세3.5억26.10.02 · 1층 · 갱신
- 전세3.57억26.09.21 · 4층 · 갱신
- 전세3.8억26.09.21 · 3층 · 신규
전세 중앙값5.2억1건 · 5.2억~5.2억월세 3.8억 / 80만 · 3건
- 월세3억 / 100만26.09.19 · 7층 · 신규
- 월세3.8억 / 73만26.08.31 · 21층 · 갱신
- 월세4억 / 80만26.08.12 · 3층 · 신규
- 전세5.2억26.07.29 · 8층 · 신규
전세 중앙값6.8억1건 · 6.8억~6.8억월세 5.1억 / 10만 · 1건
- 월세5.1억 / 10만26.08.17 · 11층 · 갱신
- 전세6.8억26.05.08 · 19층 · 신규
전세 중앙값4.25억2건 · 4.2억~4.3억
- 전세4.2억26.10.08 · 13층 · 갱신
- 전세4.3억26.09.30 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ | 3.74억12건 중앙값 | 3.08억 ~ 4억 | 1억 / 100만6건 중앙값 |
| 34평형전용 84.6㎡ | 5.2억1건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.2억 | 3.8억 / 80만3건 중앙값 |
| 46평형전용 114.8㎡ | 6.8억1건 중앙값 | 6.8억 ~ 6.8억 | 5.1억 / 10만1건 중앙값 |
| 24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ | 4.25억2건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.3억 | — |
02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.07 · 매매 6.2억 · 전세 2.65억 · 갭 3.55억 · 전세가율 43%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오류동역경인선1.6km · 도보 약 30분
- 신정네거리역2호선1.7km · 도보 약 32분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 신정현대아파트 67m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울매봉초등학교435m · 도보 약 8분
- 서울장수초등학교624m · 도보 약 12분
- 서울지향초등학교659m · 도보 약 13분
중학교
- 금옥중학교377m · 도보 약 7분
- 오류중학교409m · 도보 약 8분
- 개봉중학교519m · 도보 약 10분
고등학교
- 양천고등학교319m · 도보 약 6분
- 금옥여자고등학교377m · 도보 약 7분
- 백암고등학교513m · 도보 약 10분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 3.3%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 20층103 · 18층104 · 22층105 · 18층106 · 20층107 · 21층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 743-2 현대6차아파트).