대전광역시 유성구 장대동

장대푸르지오

대전광역시 유성구 장대로71번길 34 장대푸르지오 · 지번 장대동 479

입주2006년20년차
세대수562세대
동수10개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 250건
최근 1개월 평균4.75억1건 · 26.08.02최고 6.7억 · 2021.08
  1. 4.75억26.08.02 · 7층
  2. 5.1억26.06.07 · 6층
  3. 5.15억26.05.06 · 7층
  4. 4.7억26.03.26 · 5층
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51평형전용 128.7㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.08.14최고 7.5억 · 2021.08
  1. 6.1억26.08.14 · 10층
  2. 5.67억26.07.02 · 9층
  3. 5.7억26.06.28 · 11층 · 직거래
  4. 6억24.02.15 · 3층
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60평형전용 150.6㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.03.09최고 7.7억 · 2026.03
  1. 최고7.7억26.03.09 · 13층
  2. 신7.5억21.10.14 · 1층
  3. 신7.48억21.08.14 · 8층
  4. 7.1억21.04.20 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.75억70% · 3.33억5.11억3.33억집값의 70% · LTV 기준1.43억
51평형최근 1개월 평균 1건6.1억70% · 4.27억5.11억4.27억집값의 70% · LTV 기준1.83억
60평형최근 1개월 평균 1건7.7억70% · 5.39억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 128.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 5.67억 · 전세 4억 · 갭 1.67억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구암역대전 1호선541m · 도보 약 10분
  • 현충원역대전 1호선985m · 도보 약 19분
  • 유성온천역대전 1호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 유성전화국(충대 방면) 243m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 유성초등학교148m · 도보 약 3분
  • 대전장대초등학교672m · 도보 약 13분
  • 대전죽동초등학교1.1km · 도보 약 20분
중학교
  • 대전장대중학교602m · 도보 약 12분
  • 대전노은중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 대전노은고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 유성고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 2.3%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 15층103 · 14층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 장대동 479 장대푸르지오).