전남광주통합특별시 서구 내방동

솔뫼타운

내방동 475-1

입주1999년27년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매14건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 33.1㎡ · 누적 274건
최근 1개월 평균6,100만1건 · 26.10.22최고 7,250만 · 2022.07
  1. 6,100만26.10.22 · 13층
  2. 5,750만26.06.20 · 18층
  3. 5,400만26.05.04 · 2층
  4. 7,000만26.02.26 · 3층
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19평형전용 46.4㎡ · 누적 239건
최근 1개월 평균9,067만3건 · 26.03.31~04.30최고 1.15억 · 2022.04
  1. 8,800만26.04.30 · 5층
  2. 8,500만26.04.29 · 1층 · 직거래
  3. 9,900만26.03.31 · 18층
  4. 9,800만26.03.30 · 5층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.07.20최고 1.66억 · 2021.09
  1. 1.4억26.07.20 · 6층
  2. 1.45억26.04.01 · 19층
  3. 1.45억25.08.07 · 4층
  4. 1.4억25.03.24 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 1건6,100만70% · 4,270만5.11억4,270만집값의 70% · LTV 기준1,830만
19평형최근 1개월 평균 3건9,067만70% · 6,346만5.11억6,346만집값의 70% · LTV 기준2,721만
24평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 46.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.02 · 매매 9,300만 · 전세 8,500만 · 갭 800만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.