최근 1개월 평균10.7억1건 · 26.10.19최고 11.65억 · 2026.09
- 10.7억26.10.19 · 7층
- 신10.8억26.09.19 · 10층
- 최고11.65억26.09.19 · 8층
- 신10.5억26.08.26 · 2층
서울특별시 구로구 고척동
고척파크푸르지오
서울특별시 구로구 중앙로 121 고척파크푸르지오 · 지번 고척동 339
입주2009년17년차
세대수662세대
동수11개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.28억3건 · 26.03.09~04.08최고 11.3억 · 2026.04
- 최고11.3억26.04.08 · 5층
- 11.25억26.03.26 · 5층
- 최고11.3억26.03.09 · 6층
- 10.75억26.01.30 · 9층
최근 1개월 평균13.75억2건 · 26.05.13~05.20최고 14.3억 · 2022.05
- 13.5억26.05.20 · 8층
- 14억26.05.13 · 10층
- 13.15억26.01.15 · 9층
- 12.57억25.06.19 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 10.7억 | 40% · 4.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.69억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 11.28억 | 40% · 4.51억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.28억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 13.75억 | 40% · 5.5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.04억8건 · 4.2억~6.4억월세 3.95억 / 48만 · 4건
- 전세4.2억26.09.16 · 4층 · 갱신
- 전세4.7억26.08.27 · 3층 · 갱신
- 전세5.45억26.08.15 · 3층 · 갱신
- 전세6.4억26.07.29 · 11층 · 신규
전세 중앙값6.8억5건 · 5.73억~7.1억월세 2억 / 115만 · 4건
- 전세7억26.10.24 · 7층 · 갱신
- 전세6.5억26.10.21 · 3층 · 갱신
- 월세1억 / 149만26.09.18 · 10층 · 갱신
- 전세6.8억26.08.17 · 7층 · 갱신
전세 중앙값7.65억2건 · 7.3억~8억
- 전세7.3억26.10.10 · 2층 · 신규
- 전세8억26.08.02 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 5.04억8건 중앙값 | 4.2억 ~ 6.4억 | 3.95억 / 48만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 6.8억5건 중앙값 | 5.73억 ~ 7.1억 | 2억 / 115만4건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 7.65억2건 중앙값 | 7.3억 ~ 8억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 11.3억 · 전세 7.1억 · 갭 4.2억 · 전세가율 63%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 양천구청역2호선842m · 도보 약 16분
- 개봉역경인선1.4km · 도보 약 28분
- 신정네거리역2호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 22곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 고척파크푸르지오아파트 108m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울덕의초등학교189m · 도보 약 4분
- 서울계남초등학교327m · 도보 약 6분
- 서울신기초등학교537m · 도보 약 10분
중학교
- 봉영여자중학교255m · 도보 약 5분
- 고척중학교925m · 도보 약 18분
- 신서중학교964m · 도보 약 19분
고등학교
- 목동고등학교251m · 도보 약 5분
- 고척고등학교727m · 도보 약 14분
- 양천고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.2%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 12층102 · 12층103 · 11층104 · 11층105 · 11층106 · 10층107 · 12층108 · 12층109 · 12층110 · 12층111 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 고척동 339 고척파크푸르지오).